农村土地承包遇纠纷 法官暖心调解促和谐
农村土地承包经营权案件的办理对于确认和保护农民土地财产权利、保障土地流转健康发展、进一步深化农村土地制度改革具有更加重要的意义。在此,法官提醒广大群众,请严格遵守土地管理法规,依法承包、转让、使用土地,非法转让、倒卖土地使用权,或非法占用农用地、改变被占用土地用途,达到一定情节或数量标准,均可能构成犯罪。法...
进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题
根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权”。专家指出,进城农户退出承包地改革背后涉及的问题...
土地承包经营权产生纠纷,后续该咋办? | 以案说法
一审法院认为,甲户于1998年农村土地二轮承包中取得案涉承包地后流转给丙耕种,属于转包而非转让;村委会在2015年承包地确权中将案涉承包地纳入丙承包范围,导致甲名下无承包经营土地,既违反了《农村土地承包法》规定,也与中央政策不符,案涉承包合同中涉及案涉承包地部分应属无效。综上,一审法院作出民事判决(以下简称“...
遇到村委会违法流转集体土地这么做!
据此,仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同有效。集体经济组织成员一半以上可以起诉确认土地流转合同无效,合同被确认无效后承包方应承担返还土地、折价补偿或者损害赔偿的责任。史主任提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验...
人民法院案例库裁判要旨:土地承包经营权纠纷(一)
农村土地承包经营权证是农民享有土地权益的重要物权凭证,但同时要注意的是,土地承包经营权作为一种用益物权,其取得依据是土地承包经营权合同。确权登记颁证仅是行政机关对该项权利的登记确认。确权登记颁证不能改变双方当事人互换土地的效力。如土地承包经营权证记载与土地实际利用状况一致,应当认定其具有物权凭证的效力;...
办理土地承包经营权登记,应否审核合同内容? | 以案说法
争议地块享有承包经营权,2015年确权颁证只是在承包期内对已有农村承包土地的确认,并非重新分配承包地,而且根据《农村土地承包法》等规定,承包期内发包方不得收回、调整承包地,乙组收回争议地块并调整给丙违反法律规定;登记机构作出2号产权证前,未审查丙的争议地块来源及甲、丙之间协商转让等事项,仅以C承包合同为依据...
关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见
要以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属。对个别村部分群众要求调地的,按照法律法规和政策规定,慎重把握、妥善处理。对于确因自然灾害毁损等原因,需要个别调整的,应当按照法定条件和程序调整后再予确权。(二)坚持以确权确地为主。土地承包经营权确权,要坚持确权确地为主,总体上要确地到户,从严掌握确权...
村民进城务工,村委是否有权收回承包地?
法院经审理查明,原告张某的《土地承包经营权证书》记载权利清晰,所承包的土地事实明确,原告张某对承包地享有合法的土地承包经营权。2000年原告张某外出打工,将户口迁出,但迁入地是非设区的市。张某外出打工,并未自愿将承包地交回至被告村民委员会,被告村委以原告张某进城务工迁出户口为由决定收回张某家庭承包的土地是违法...
土地要重新分配?2024年农村土地政策都有哪些新规定?
未来国家针对农村土地还是要进一步加强土地的确权工作的,土地确权工作落实以后,未来农村的土地也不会再进行重新分配。而且为了确保农村耕地不被破坏,我国的土地管理法当中还是明确的规定了对于农村土地的保护,即使是土地经营权流转,土地最根本的是用权还是在于农户本身的。最后,国家在土地改革和治理方面也制定了一系列...
农村土地承包经营权登记错误,找谁处理?
因此,只有行政行为侵犯所有权或者使用权的侵权行为,当事人必须先进行行政复议,即行政复议要前置,才能行政诉讼。然而,农村土地承包经营权登记错误,例如,只是对《农村土地承包经营权证》中登记土地类型是否为基本农田有异议,则不属于行政机关具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地的所有权或者使用权的情形,不属于行政侵权,不...