开发商预言:再过10年,二三十层的高层住宅,将面临3个“困境”
首先,高层住宅的公摊面积较大,通常达到25-30%甚至更高。这意味着业主需要支付更多的购房款和物业费、维修基金等费用,相比多层住宅,花费要高出十几万甚至几十万。此外,即使购买了高层住宅,业主还需要承担公摊面积上的物业费、维修基金等额外支出,这让许多购房家庭感到不满和委屈。其次,高层住宅的出行不方便。...
未来20年,高层住宅将沦为“贫民窟”?5大缺陷,的确让人难接受
笔者采访的那位老业主就说,他住在高层住宅的最大烦恼就是电梯,他说:“我住在28层,每天上下楼都要花很多时间,有时候电梯还会出问题,让我心惊胆战。我有一次因为电梯故障,被困在里面半个多小时,差点没憋死。我还有一次因为电梯排队,错过了重要的客户见面,损失了一笔生意。我真的受够了,我想搬到低层去。”缺陷...
住了3年“高层”,有些话我不吐不快,太真实了
实际上,在高层的定义上没有非常严格的要求,不过普遍认为,只要楼层超过18层,那么就可以称之为“高层”。所以无论是23层还是33层,都属于实打实的“高层”。与高层区分,7层-17层的楼房,普遍被认为是“小高层”。而总楼层在6层及以内的楼房,称之为“多层”。2、“我当初为什么要选择‘高层’楼房”?必须要承...
关于高层建筑火灾,这些知识你一定要知道
住在高层要知道哪些消防常识?高层住宅定义标准按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑,一至三层属于低层,四至六层的建筑属于多层,七至九层的建筑是中层,十层及以上是高层住宅。高层火灾烟囱效应是指户内空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降,造成空气加强对流的现象。有实验证明“烟囱效应”...
谁说4、8、14、18楼不能买?坚持“2选5不选”,才是科学买房!
现在的城市里面,大多数楼盘都是30层以上的高楼层。高楼层住宅的最佳楼层,应该是1/2—2/3的位置,这个位置属于中高层。就拿总共楼层30的楼盘来说,中高楼层在15楼—20楼左右。中高楼层的采光和通风条件都很好,视野也很开阔。可以远离噪音和粉尘污染,还不用担心潮湿的问题。
高层楼房顶层购买的优缺点是什么?
顶层单位可能会面临一些特殊的维护问题(www.e993.com)2024年7月11日。例如,屋顶的防水和隔热层需要定期检查和维护,以防止漏水或温度波动。此外,顶层单位在极端天气条件下,如大风或暴雨时,可能会感受到更明显的建筑晃动或噪音。综上所述,高层楼房的顶层单位虽然提供了独特的居住体验,但也存在一些需要考虑的实际问题。购房者在做出决策时,应综合考虑...
高层住宅是指多少层以上
高层住宅是指10层以上的住宅。高层住宅同多层住宅相比,其平面布局基本相同,只是多加了一部电梯,因此,具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。买高层住宅的注意事项1、高层住宅的地段和配套。首先,要看的是高层住宅的地段和配套是否齐全,地段好的高层住宅,以后转卖也容...
上海浦东绿宝园八期规划亮相 计划建设10栋高层住宅
7月4日,上海浦东新区绿宝园八期住宅项目规划公布,计划建设10栋12-18层高层住宅,用地面积达122443.44平方米,总计容建筑面积约123276平方米。项目由上海汇宝房地产发展有限公司开发,位于浦东新区康桥镇,周边配套设施完善,临近沪南公路及地铁18号线康桥站。建筑密度17%,绿地率35%,预计建筑高度达60米。
上海浦东绿宝园八期规划亮相 计划建设10栋高层住宅
观点网讯:7月4日,上海浦东新区绿宝园八期住宅项目规划公布,计划建设10栋12-18层高层住宅,用地面积达122443.44平方米,总计容建筑面积约123276平方米。项目由上海汇宝房地产发展有限公司开发,位于浦东新区康桥镇,周边配套设施完善,临近沪南公路及地铁18号线康桥站。建筑密度17%,绿地率35%,预计建筑高度达60米。
权威教授预言应验?国内20层以上的高层住宅,未来将面临3个难题
其中有不少层高在20层以上,甚至更高。所以尹教授话中的含义是未来我国的高层住宅,也会慢慢成为新型的贫民窟。当时这句话说出的时候,立马引起了广泛的热议。打开网易新闻查看精彩图片据澎湃新闻报道显示,尹稚教授在《对当下中国住宅问题的几点思考》提到:“住宅出让是70年,而有效寿命是30年甚至是二十几年。曾经...