奎屯市天北新区拓海乐-准噶尔路116-33幢75号房产
三、拍卖标的:奎屯市天北新区拓海乐-准噶尔路116-33幢75号房产。四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍辅机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产...
住宅用房,龙栖湾一期朝阳县柳城街道燕城街75号(6-1-1)
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(名称:朝阳县人民法院执行款专户;保证金账号为:901000120110100012386;开户行:朝阳银行朝阳县支行)2、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示:经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变...
涞源县人民法院关于贵H75M76东风本田牌汽车一辆(第一次拍卖)的公告
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户由买受人自行解决。因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价款相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择银行。六、税费及承担方式办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等,...
威海市环翠区人民法院关于威海市青岛北路75号29室(变卖)的公告
五、拍卖成交买受人付清全部价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费按法律规定(山东省地方税务局山东省高级人民法院文件鲁地税发[2017]42号《山东省地方税务局山东省高级人民法院关于完善人...
环球网校:2024年第二场注册会计师经济法考试真题考点公布,考了...
买受人未依约支付价款或者履行完毕其他义务,或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分,给出卖人造成损害,出卖人管理人依法主张取回标的物的,人民法院应予支持。但是,买受人已经支付标的物总价款75%以上或者第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外。
所有权保留实现路径的体系协调|物权|约定|破产法|出卖人|买受人|...
其一,《买卖合同解释》第26条第1款规定,买受人已经支付总价款75%以上的,出卖人不得取回标的物(www.e993.com)2024年10月26日。其二,《担保制度解释》第64条第2款第二分句规定,买受人以抗辩或者反诉的方式主张拍卖、变卖标的物,并在扣除买受人未付价款以及必要费用后返还剩余款项的,人民法院应当一并处理。前列两项限制在一定程度上体现了形式...
货物买卖中保留所有权,虽付款不足75%,但不一定能行使取回权
经查明,乙公司共支付甲公司货款430万元,未达到总价款75%,不违反《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条“买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持”的规定,故该所有权保留条款有效;但涉案发电机组和柴油机均已安装在两艘轮船上,构成两...
房价上涨房主恶意违约 买方获赔差价75万元
中国法院网讯(王艾)签约卖房后房价上涨,房主收了定金迟迟不履行合约,买方将其告上法庭。趁诉讼之机,房主又通过领取新的产权证,将原本要出售房屋进行抵押,作价260万元,比几个月前签约时的185万元高出75万元。近日,江苏省苏州市虎丘区人民法院审结该起案件,原告选择解除合同,房主被判赔原告差价75万元,同时退还定金。
法治知识竞赛题库参考答案_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
14.√,解析:根据《民法典》第414条第1款规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。(第二编物权抵押权十七章题10)189页...
【高法速递】最高法院指导性案例分类梳理——民商类(含2020年新...
裁判要点:房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签...