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122、国家日照标准是:2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时。123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入,正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数...

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高层建筑:指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑:指高度超过100米的住宅或公共建筑。13.住宅的耐久年限:即住宅的使用寿命一般为50年。14.会所:以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15.塔楼:以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。

广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

作为全国首个省会城市地方标准,新规中有不少标准发生变化,其中最受关注是新提出的“不应占用规划和现状城市道路”“正投影净距不应小于4米”等。那么,新规的标准变化将对广州老旧小区加装电梯产生哪些具体影响?近期,记者参与了若干正急盼加装电梯小区的居民业主大会,并结合实际情况邀请三位嘉宾、同时也是广州市第一批...

事关加装电梯,广州出台地方标准

对于相邻建筑间距问题,《技术规范》明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人表示:“国家对于既有住宅加装电梯的相邻建筑间距问题并无明确要求,此前广州执行的是不应小于6米的要求,本次根据实际情...

广州出台全国首个省会城市加装电梯地方标准

加装电梯后供机动车通行的公共通道宽度不小于3米《技术规范》针对性提升形成具有广州地域特色的临路加装电梯、相邻建筑间距、住宅综合楼加装电梯等标准规范要求,推动构建广州地域特色标准体系。临路加装电梯问题受到市民关注,市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人表示,此前的规定中只是提到加装电梯“不得占用道路...

处长讲政策 | 第四期:住宅专项维修资金政策解答

拆迁安置房的维修资金交存标准是:7层以下,不配备电梯的多层住宅,每平方米60元;7层以下,配备电梯的多层住宅,每平方米90元;7层以上,含7层的小高层、高层住宅,每平方米90元(www.e993.com)2024年11月25日。住宅专项维修资金如何交存?住宅专项维修资金可通过线上或线下两种方式交存。业主可通过维修资金专户银行手机银行APP、网上银行、微信...

广州出台加装电梯地方标准 系全国省会城市首个相关领域地方标准

对于相邻建筑间距问题,规范明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。据了解,国家对于既有住宅加装电梯相邻建筑间距并无明确要求,广州此前执行的标准是不应小于6米,本次根据研究成果,参照国内城市的做法,结合实际进行了修改。

格力公园海德-售楼处官方网站-百科详情-2024楼盘最新测评-资讯

1、顶复享约3.2-3.5米墅级层高!常规高层层高为2.95米,而公园海德预约热线:400-8558-334????顶复层高高达约3.2-3.5米,堪比别墅!层高25-55cm的跃升,不仅让室内更通透,中央空调、地暖装完后不显压抑。更重要的是所得空间的明确增加。以建面约125㎡为例,如果层高2.95米,得到空间:2.95m×125㎡≈368m...

天津市发布新版住宅设计标准 9月1日起实施

新版标准提高了电梯设置标准，将原标准“6层及以上或入口楼面距室外设计地面超过15米的住宅必须设置电梯”调整为“入户层为二层及二层以上的住宅建筑应设置电梯”，将原标准“12层级以上的住宅应设置可容纳担架的电梯”调整为“设置电梯的住宅单元至少设置一台可容纳担架的电梯”，除独立式住宅和低层联排住宅外，我市...

【城事】天津发布这个新标准!9月1日起实施→

●新版标准提高了电梯设置标准,将原标准“6层及以上或入口楼面距室外设计地面超过15米的住宅必须设置电梯”调整为“入户层为二层及二层以上的住宅建筑应设置电梯”,将原标准“12层级以上的住宅应设置可容纳担架的电梯”调整为“设置电梯的住宅单元至少设置一台可容纳担架的电梯”,除独立式住宅和低层联排住宅外,我市...