天津宅基地制度改革试点样本

上述置业顾问介绍,购房者获得宅基地的具体流程是,首先选定位置和面积都符合要求的闲置宅基地,进行现场设计规划;其次,向溪谷间公司缴纳2万元合作意向金;第三,与溪谷间的设计师沟通设计图纸;第四,双方签订合作合同,缴纳10万元首付款;第五,宅基地改造开工,缴纳50%房款。闲置宅基地改造的设计图纸需经过天津市规自局蓟州...

试点将满十年,宅基地有偿退出因房地产救市再“出圈”

4月22日，湖北省鄂州市发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》，提出励农村居民进城购房，本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。安徽省凤阳县的通知略有不同，...

夫妻买北京宅基地,二十年后获赔千万拆迁款,原房主却想要回房子

他们当年以三万元的价格购得一处宅基地,未曾想到,二十年后这片地拆迁补偿竟高达1100多万元,原房主对此不甘心,想要收回宅基地所有权独占拆迁款。然而何先生一家却并不同意,双方进行了激烈的争执。那么这件事情的结果,究竟是什么呢?2001年,北京顺义区柳各庄村还是个偏僻的地方,村民的主要收入还是来自面朝黄土背...

农民宅基地换5万?网友:想坑我去背负几十年房贷?

网友1:“这个政策真是太不合理了!5万块对于在城里买房来说几乎没有任何帮助。农民放弃宅基地是要背负几十年的房贷,5万块根本不够支付购房的首付款,更别说还贷款的利息和日常开销了。这样的政策只是给农民一点点安慰,实际上并没有解决他们的住房问题。”网友2:“5万块对于在城里买房来说真的是杯水车薪。现...

廉江有人买了块宅基地,10年了却一直不能使用?廉江法院出面终于...

当天审理的是一宗农村宅基地买卖合同纠纷案件。早在2013年3月,原告吴某珍与被告吴某某签订了一份宅基地转让协议,约定由吴某某将某地的土地使用权转让给吴某珍永久性使用,吴某珍已付款共8万元给吴某某。但十年过去,由于涉案地块权属争议问题和政策原因,吴某珍一直未能取得该土地使用权。眼看协议目的落空,吴某珍无奈只得...

宅基地全面深化改革!今年安排新制度落地,村村覆盖到位

还允许大家入股合作进行盘活利用，这样一来，也意味着农民可以将宅基地使用权和住房所有权和一些企业单位合作，并以入股的方式参与经营分红等(www.e993.com)2024年11月19日。好了，以上就是我根据此次发布的决定和近期组织的发布会内容为大家解读的宅基地新制度，对此，大家怎么看？说说吧！#深度好文计划#想了解更多精彩内容，快来关注浅谈农事...

CCG报告 | 推进宅基地制度改革

对此,或可考虑以推进宅基地制度改革为抓手,盘活闲置宅基地及农房资源,使倾向在城市定居生活的农民工及后代可通过宅基地流转获得一定在城市立足的资产性收益,同时也为城市人才下乡兴业、推进乡村建设等提供政策保障。由此可缩小居民收入差距,进一步释放经济增长内需潜力,在惠农便民、助力乡村振兴同时为盘活城市房地产市场注入...

政策集锦丨近十年中央一号文件关于“高标准农田”的规定

坚持农村土地集体所有、不搞私有化,坚持农地农用、防止非农化,坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件,进一步深化农村土地制度改革。在修改相关法律的基础上,完善配套制度,全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。加快推进宅基地使用权...

宅基地拆迁律师案情分析:土地十年确权路,农民权益何处寻?

1、案件事实清晰,权益主张合理:当事人的承包地被“拟征收”后遭遇诸多问题,其要求确权并主张合法权益是合理的。法院最终也认可了他的诉求。2、坚持维权的重要性:当事人坚持通过法律途径维护自己的权益,最终取得了成功。这表明在面对不公正待遇时,不放弃维权是正确的选择。

2024年农村宅基地、耕地、自建房或将迎来5大变化,农民早点了解

随着城镇化进程的加快，很多农民进城务工，农村的宅基地和房屋闲置现象较为普遍。为了解决这一问题，2024年将会有更多的试点政策出台，允许农民合法合规地流转宅基地和房屋。这意味着，老张的孩子们如果决定留在城市工作，他们的老房子也可以通过合法途径出租或者转让，不仅能盘活闲置资源，还能带来一些经济收益。现代化的...