12月1日起执行,房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

简单来说就是以前90平以下的房子契税是1%,现在扩大到140平以下。不管是刚需还是改善,只要房子面积在这个范围内,都能享受到这个超级优惠。具体来说,以前买首套房,90平米以下的契税是1%,超过90平米的,就要按1.5%、3%来算,这差距可不是一点半点。现在好了,140平米以下的,统统1%。举个例子,假如你看中一套10...

12月1日实施新规,房产契税改革开始了,不超140平“有惊喜”

这次的重磅政策主要涉及两大核心变化：契税和增值税。最引人注目的是契税政策的调整。以前，只有90平米以下的住房才能享受契税优惠，现在这个门槛一下子提高到了140平米。只要你买的房子不超过140平米，不管是首套还是二套房，都能享受1%的超低契税率。这个变化带来的影响可不小。拿一套100平米、总价300万的房子来...

重磅!契税新政出炉,140平以下住房税率仅1%

政策指出,对于个人购买的家庭唯一住房以及第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税将按1%的税率征收。这一规定不分首套或二套,只要符合面积要求,税率统一为1%。而对于面积在140平方米以上的住房,契税则有所区别,家庭唯一住房的税率为1.5%,第二套住房的税率为2%。这项改革考虑到不同城市的实际情况,特别是在北京...

Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

140平以下房子契税只需1%财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低...

契税增值税双降 140平以内、二套房均能享受税收优惠

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人介绍，加大住房交易环节契税优惠力度，将积极支持居民刚性和改善性住房需求。上海...

个人购房不超140平契税降至1%

首先,关于契税的优惠政策得到了显著扩展(www.e993.com)2024年11月18日。对于个人购买的家庭唯一住房,只要房屋面积不超过140平方米,即可统一享受1%的契税税率,这一调整相较于之前的90平方米限制,无疑让更多家庭能够享受到契税减免的福利。同时,针对家庭购买的第二套住房,只要面积同样不超过140平方米,也将享受同等的1%契税税率。需注意的是,家庭第...

90 平到 140 平的房子,契税能由原来的 1.5%变为现行的 1%。

就拿现在昆明新房的均价来说,140平的房子总价大概200万左右,200万的总价,契税额减少0.5%,那交契税的时候就能少交5000块钱。5000块钱也是钱呀,这和所谓的补贴不是一个概念,这是直接给减了,所以我觉得能切实落实到位。其次,咱们得看看从啥时候算起。2024年12月1号以前没交契税的,都能享受...

房产新政!契税降了 140平以下统一按1%缴纳!

答:(一)政策内容。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收...

重磅利好!三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

...减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率...

财政部:对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。