存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

此外,经营实体需存续半年以上,借款人必须持有20%以上股权,还需有其他股东签字;抵押物房龄需小于30年,且只能为住宅,过户需满12个月等。招联首席研究员董希淼认为,由于存款利率降低等因素,银行资金成本有所下行,调降个人消费贷款、经营性贷款利率具有一定基础。同时,2023年以来,受房地产市场下行影响,银行个人住房贷款出...

全村几百人莫名被贷款,总金额高达上亿元,银行:手续合规快还钱

没有出面、就被贷款面对村民的质问,负责人表示,那些贷款都是真实有效的。这句话一出来便使得全场人炸开了锅。真实有效,就意味着村民要为本不是自己的贷款买单。负责人表示,银行对每一笔贷款都十分谨慎。负责人说,这也就意味着,每一笔贷款都必须要贷款人当面签字。听到此,一些村民坐不住了。对于村民...

【记者观察】银行年末“求贷款”

“明年房地产企业的贷款能不能做,还是要看具体企业的情况,并不会政策一鼓励就立马扑上去。但除了房地产相关领域的贷款,确实还没看到其他产业的(贷款需求)量足以接续上来的情况。”上述银行管理层人士说。一位民营银行的行长告诉我,自己所在的银行主打小微企业经营性贷款产品,全线上审批,几分钟之内就能放款到账,随...

贷款利率跌成“白菜价”,看呆了吃瓜群众…

直到我看见建设银行江苏省分行在公众号上发布的营销文案“新春消费贷,借低年化利率、高可贷额度大力招揽客户”才发现:这尼玛是大小银行在消费贷这赛道上杀红了眼,从额度到利率分分钟卷到飞边子!您要是没见过银行打价格战,这回可以开开眼,这就是!以前,消费贷大多就是20万-30万的额度,20万上下的最常见;30...

资金挪用、多头借贷、坏账增加 困在内卷漩涡里的银行消费贷

“前一天申请，第二天就办好了。”小雪说，“北京银行线上给我20万元额度，借10万元先息后本方式还款，前11期每期还款额才200多元，最后一期归还本金和当期利息，12个月利息总额3000元出头。客户经理说，简单走个面见流程，还能提升额度至30万元。”像小雪这样的公积金客户是各家银行争夺的主力客源。“公积金消费贷...

房贷新玩法!还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?

平安银行此前在宣传该行按揭贷款业务时，便提到了特色还款方式“二阶段还款”：客户可在前3年内按月付息，无需偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款(www.e993.com)2024年11月17日。其中要求，贷款期限不少于10年，不超过30年。该业务已覆盖上海、广州、成都、杭州、重庆、大连、厦门等地区。“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段...

房贷“返点”有所抬头 如何实现市场良性竞争

二是部分银行贷款经理完成房贷指标存在一定难度,自掏腰包“返点”,以吸引客户,增加房贷业务量。三是银行房贷业务存在一定息差空间,在各类贷款业务中有一定的竞争力,可以为银行带来长期且较丰厚的利润,有继续做大做优的动力。房贷市场需要良性竞争目前,个别房地产中介机构往往把商业银行的“返点”水平作为其选择合作...

经营贷续贷全面收紧?!

一是房价跌，评估价跟着跌，原来能贷出来的额度现在贷不出来了，需要自己找钱去补差额缺口。这个逻辑，之前跟大家说过很多次，再跟大家说下。大部分经营贷属于短期贷款，通常需要1年或3-5年归还一次本金，然后再向银行续贷，通过续贷这一过程，可以将整个授信时长拉长到10-30年。续贷的时候，会重新做一次评估再...

信贷资金严禁进入股市、楼市,多家银行重申:一经发现提前收回贷款

如有资金流向违规,银行有权按合同相关约定宣布贷款提前到期,作废贷款额度以至上报个人征信。一位股份行客户经理对财联社记者称,发布温馨提醒主要是提示一下消费贷用款须合规。他表示,一直以来,银行都是严查信贷资金违规,对消费贷资金用途一直比较严格。北京另一位银行客户经理也强调,消费贷资金不能入股市,“一直在...

贷款额度提高、利率下降 国家助学贷款有了新变化!

据介绍,在新政策出台后申办贷款的学生,可以直接按照最新政策办理贷款;对政策出台前,2023年已经提交贷款申请或者签订借款合同的学生,可根据实际需求,在新的额度范围内向国家助学贷款经办银行申请增加贷款金额。此外,为减轻贷款学生经济负担,对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年应偿还的国家助学贷款利息予以免除。对这些...