江苏一公司倡议员工提供房产帮公司向银行贷款?员工:内部文件表述...
如果是公司的房产,公司可以自行抵押贷款;如果需要员工优惠购买后再抵押贷款,那么还是员工的房产为公司担保,员工仍然存在担保风险。北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师崔佳认为,首先,如果公司将滞销房屋优惠出售给员工,不仅能够清理库存商品房、回笼资金,员工也能够获得优惠购房的实惠。其次,该公司倡议员工为公司...
江苏一公司倡议员工提供房产帮公司向银行贷款?员工回应
如果是公司的房产,公司可以自行抵押贷款;如果需要员工优惠购买后再抵押贷款,那么还是员工的房产为公司担保,员工仍然存在担保风险。北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师崔佳认为,首先,如果公司将滞销房屋优惠出售给员工,不仅能够清理库存商品房、回笼资金,员工也能够获得优惠购房的实惠。其次,该公司倡议员工为公司提供房产...
章俊:以可控成本应对复杂问题 —— 关于成立“国储公司”的探讨
需要注意的是,两房并不直接为房屋购买者提供贷款,而是在二级抵押信贷市场,买入银行持有的居民抵押贷款,再将其打包成住房抵押贷款支持证券后,出售给银行、保险等投资机构。其在金融危机中的亏损并最终被财政部接管,主要是房利美在1968年私有化、房地美在1989年重组为股东所有公司之后,在资本逐利和竞争的驱动下,其在金融...
银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
不少存量房贷客户开始谋求“转贷降息”,通过挪用经营贷、消费贷等低息贷款资金来置换高位站岗的房贷,以期降低贷款利息支出。通常的操作流程是,借助贷款中介提供的过桥资金,购房者还清现有住房贷款,并完成房屋解压,再以个体工商户或借壳企业的名义将房产抵押给银行,并申请经营性贷款。上述这两种情况均属于监管明令禁止...
大学生帮商人朋友贷款被“坑”75万,对方抵押房产竟是骨灰寄存处
近日,黑龙江男子胡亚东向上游新闻(报料微信号:shangyounews)反映:2011年8月,为帮助朋友他用自己名义替对方贷款50万元,可借款到期朋友却拒不还款。法院执行抵押房产时竟发现,该房产实际上是骨灰寄存处,属于公益用房,无法拍卖执行。为此,在北京某企业打工的胡亚东不得不偿还所有贷款,共计75万余元。
收受未还清贷款房产的犯罪形态认定
但此案中,房产恰恰存在银行按揭贷款未结清,从民法的角度,银行是债权人、丙是债务人,银行基于该债务在涉案房产上设立了担保物权即抵押权(www.e993.com)2024年9月15日。民法典第三百八十六条规定,“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利”,通俗而言,若乙拒不代丙履行还款...
一场持续20余年的房贷纠纷:房企为骗取贷款安排员工“虚假按揭...
安排包括张军在内的国龙公司员工、员工亲友(名义购房人)在没有支付任何款项的情况下虚假购买公司开发的位于广州市环市中路276号的国龙大厦房产,再以上述名义购房人的名义,将“购得”的房产作为抵押物,向银行申请房产按揭款,或者直接以国龙公司名义将国龙大厦房产作为抵押物向上述银行申请贷款,获得银行资金进行...
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...
法定代表人以个人名义借款,用于公司经营,谁来还债?
本案借贷,家俱公司形式上为担保,但法定代表人侯某以个人名义与出借人订立民间借贷合同,所借款项用于该公司生产经营,应与侯某共同承担还款责任,双方约定的土地抵押,没有证据证实进行了抵押登记,抵押权不成立。最终,法院判决由被告侯某、菏泽某家俱有限公司共同偿还原告吴某借款本息300余万元及利息。
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...