这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

缴存人使用公积金贷款资金不足以满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需时,其不足部分同时向承办公积金贷款业务的商业银行(下称受委托银行)申请个人住房商业性贷款(下称商业贷款),称为组合贷款。已使用商业贷款用于购买本市自住住房的缴存人,可申请将部分或全部商业贷款转为公积金贷款,称为商转公贷款。第三条本...

深圳房贷利率”“深圳公积金贷款购房”“深圳购房贷款政策

答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契...

常州市住房公积金管理中心工作总结

对个人贷款银行版软件进行全面的修改、完善。结合上级文件要求,开发了相应的住房公积金信息监管配套软件。根据管理需要,基本完成了对工商银行、中国银行实施“中心”统一个贷软件、联网核算到户的准备工作,为我市的个人贷款管理水平再上新台阶提供了必备的技术支持。第三,借助内部办公自动化网络和系统集成的优势,通过对...

济南多楼盘拒用公积金贷款内幕:公贷资金回笼慢

随后,记者又来到了附近不远处的明湖白鹭郡楼盘进行询问,这里的售楼人员则给出了另外一种说法,“要是用公积金的话单价就贵一些,使用商贷一平7800,用公积金的话一平8700,单价不一样。”售楼人员表示,公积金会给开发商带来资金回笼慢的问题,所以在单价上进行区别对待,鼓励购房者使用商业贷款。银行工作人员透漏:不愿办理...

泰安发布住房公积金逾期贷款管理办法

第八条对于逾期3期（含三期）以上6期（不含6期）以下的，分支机构、受托银行应对借款人通过电话或短信进行催收的同时，向借款人发送《逾期贷款催收通知函》，保证公积金账户余额优先偿还公积金贷款。并向担保人、开发商（担保公司）告知该借款人的逾期情况，要求协助催收并履行还款连带责任。第九条对于逾期6期（含6...

重磅!公积金贷款购房一次搞定!云南出台工作方案

二是在云南省政务服务平台完成公积金贷款购房“一件事”的事项设置,在云南政务服务网“高效办成一件事”专区上线并发布办事指南;三是省住房城乡建设厅和省级配合部门分别指导各州(市)行业部门,配合做好公积金贷款购房涉及的房屋交易合同网签备案、个人身份信息核验、婚姻信息核验、征信信息查询、房地产交易税费申报、不...

关于住房公积金贷款→

借款人及配偶可贷额度与公积金余额的倍数由原来的15倍调整为20倍。07取消缴存时间系数取消原用于核定计算贷款额度的缴存时间系数有关限定。(政策调整前,借款人缴存不满12个月的资金,在计算其贷款额度时,需乘以时间系数0.7。)08调整楼盘备案方式开发商申请楼盘备案准入的方式,由原来的中心贷审会审批制调整为...

组合贷款中公积金和商贷是否同时放款?

贷款审批进度:公积金贷款和商业贷款的审批进度可能不同,导致放款时间不一致。银行政策:不同银行对于组合贷款的放款政策可能有所不同,购房者需要了解并适应银行的具体要求。购房者配合度:购房者在贷款申请过程中的配合度也会影响放款时间,如及时提供所需材料、配合银行进行面签等。

公积金贷款利率下调至2.85%!存量公积金贷款明年1月1日起执行

近日，公积金贷款利率下调的消息引发了广泛关注。根据最新政策，首套房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，创下历史新低。这一调整与商业性个人住房贷款首付比例下调相结合，大大降低了购房门槛，让更多家庭能够负担起购房。这一变动无疑是惠及广大居民的重大利好，但也引发了市场和专家的不同反应。首先，从购房...

无锡首套!法拍房用上公积金贷款

“今天很激动,没想到法拍房也可以用上公积金贷款,而且在法院等部门的全力配合下,办理流程非常简便快捷,我如愿以偿买到了心仪的法拍房并拿到了不动产权利证书。”市民鹿先生开心地说。这是滨湖法院首次在不动产司法拍卖中引入住房公积金贷款机制并成功办理的案例,也是无锡地区的首个成功案例。