...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

赵先生提供的一份“告全体业主书”中，小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称，小区房屋质量比较差，造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题，由此引发业主与物业的矛盾，导致一部分业主长期拖欠物业费。目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题...

边城秀法 | 屋顶漏水拒缴物业费?法院这么判!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第一条业主违反物业服务合同或者法律、法规...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

近日，住在洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映，称自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼，每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象，他四年来多次向小区物业以及开发商反映此事，要求对方及时提供维修服务，但迟迟没有实质性进展。7月2日，经过记者现场探访和协调后，物业表示将积极对接协调，并承诺尽快完成...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

他解释称,由于前期多次通过微信和电话的方式催促开发商及物业方前来处理未果,而渗漏水问题已严重影响到了他的正常使用,所以他通过书面函件的形式催促对方,依然无果。物业承诺将积极协调解决张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》,其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,屋面防水工程以及有防水要求...

屋顶漏水是不是物业的责任?

芝罘区住房和城乡建设局回复:关于屋顶漏水网上民声事项的回复,物业费的收取及用途在业主和物业双方签订的前期物业服务合同中有详细约定,物业费主要用于(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提供的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;(3)物业管理区域绿化养护费用;(4)物业管理区域清洁卫生费...

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

南海网5月30日消息(记者孙春丽文/图)“两年前,家里天花板漏水,找工人来反反复复没维修好,近日,我找不是物业推荐的装修公司来维修,却遭到物业的针对(www.e993.com)2024年11月11日。”近日,在海口美兰区人民街道美丽沙社区居委会办公室内,针对恒大美丽沙天悦湾小区业主李女士反映的“自家房屋漏水迟迟修不好,被针对一事”,社区居委会、物业、...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和加梯是先后进行的,初步判断是加梯公司施工时堵塞了管道导致的,应该由...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

另外，物业公司还称，林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定，把管道包装，导致无法及时发现隐患和维修处理，加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的，物管公司不是侵权责任方，故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯法院判决驳回其诉求“我们平时在外地居住，这套...

以案释法 | 楼上漏水楼下被淹,赔偿责任谁来担?

原告张某于2021年购买了某小区1502室房屋,装修后于2022年5月入住。2022年8月,物业公司在对空置房进行日常巡查时发现1602住户房间漏水,经检查系厨房堵丝漏水,导致张某家被水浸泡,屋顶渗漏,房屋内墙面、地面、柜子等遭受不同程度的损坏。多次协商赔偿未果后,张某诉至法院,要求开发商、物业公司及1602室房屋所有人王某...

楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?

原告张某于2021年购买了某小区1502室房屋,装修后于2022年5月入住。2022年8月,物业公司在对空置房进行日常巡查时发现1602住户房间漏水,经检查系厨房堵丝漏水,导致张某家被水浸泡,屋顶渗漏,房屋内墙面、地面、柜子等遭受不同程度的损坏。多次协商赔偿未果后,张某诉至法院,要求开发商、物业公司及1602室房屋所有人王某...