乱收费的物业这次栽了!法院判决物业公司返还业主装修垃圾清运费
今天分享的真实案例就是如此,家住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市某小区的业主邹先生,就遭遇了小区所在物业公司的乱收费,据邹先生起诉称:其入住案涉小区后,被告物业公司向原告除收取当年物业费外还向原告收取装修保证金1000元、装修垃圾清运费300.00元。但邹先生称其入住该小区时,入住的房屋为已简装修完毕的房屋,对房屋进...
小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会...
依法保障业主知情权!汕头中院成功审理一宗业主与物业纠纷案件
据悉,市民林某是汕头某小区的业主,该小区尚未成立业主委员会。因对物业服务不满,林某与小区物业公司产生纠纷,多次拒付物业费。林某认为,物业公司在提供物业服务的过程中,对小区相关物业服务的内容和结果没有进行公示,侵犯其知情权和监督权,便向法院提起诉讼,要求物业公司以在小区显著位置公示或向其提供复印件...
欠缴2000万元物业费 物业将业主起诉到法院
欠缴2000万元物业费物业将业主起诉到法院近日,中山区法院受理了十起特殊的物业费纠纷案件,拖欠物业费的主体是某银行,涉及十套房屋,欠缴物业费的总额高达2000多万元。中山区法院立案庭(诉讼服务中心)秉持物业纠纷先行调解原则,考虑到涉及的房屋数量之多,物业费数额之大,立案庭将这一“重任”交给了“退休女法官”调解...
不交物业费有什么后果
首先,不交物业费可能会导致法律责任。根据我国相关法律法规,业主有义务按时支付物业费。如果业主长期不支付物业费,物业公司有权通过法律途径追讨欠费,包括但不限于向法院提起诉讼。一旦法院判决业主支付欠费,业主不仅需要支付欠款,还可能需要承担滞纳金和诉讼费用。
北京外卖员起诉小区物业案一审宣判,诉讼请求被驳回
“外卖员起诉小区物业第一案”一审日前宣判(www.e993.com)2024年9月21日。北京市朝阳区人民法院认为,无法认定长城物业构成对外卖员梁宁宁一般人格权的侵犯,驳回原告梁宁宁的诉讼请求。做了四年外卖员的梁宁宁告诉新京报记者,从2022年起,自己发现北京北四环外的金泉家园小区有三个出入口,但管理小区的长城物业只允许外卖员走指定的一个门。在梁宁宁...
车辆停放小区停车场被损坏却找不到肇事者,业主起诉物业索赔
杨先生起诉记录,显示案件待审核。接到杨先生投诉后,澎湃新闻多次致电北京中创物业管理有限公司,但电话均未接通。律师说法:对此,北京市京师(上海)律师事务所吴风虎律师表示,首先《民法典》第九百四十二条规定,“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
4月9日,红星新闻记者采访获悉,近日攀枝花仁和区人民法院驳回林女士的诉讼请求。下水道破裂致房屋被淹她起诉楼上36户业主及物业林女士是攀枝花市仁和区某小区业主,家住该小区一栋住宅楼的8楼。2022年12月9日,她回家时发现家中被污水淹了,检查发现是卫生间共用的下水管道破裂,导致家里的榻榻米等家具受损,不得不...
小区业委会起诉开发商 要求配置物业管理用房 省高院再审裁定...
2022年9月,未央区人民法院作出一审裁定,认定珠江新城小区业委会的起诉不属于人民法院民事案件受案范围,应予驳回。未央区法院认为,我国《物业管理条例》第30条规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房;第61条规定,违反本条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的...
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区
针对此事,今年1月份,黄先生向晋江市住房和城乡建设局(以下简称住建局)投诉。该局给他的回复是,物业增值服务费合同属于商业纠纷,建议双方协调解决,或走司法途径维权。业主阿胜(化名)告诉记者,目前该小区一期、二期和三期共有400多户业主要求物业公司取消增值服务协议。“目前已知有6名业主起诉物业公司,要求判令物业公...