《物权法》新司法解释3月1日实施!关乎你的房和车,这些必须知道!
根据新《司法解释》第六条规定,转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的,不予支持,法律另有规定的除外。而且,在物权与债权的关系上,在一物之上既有物权又有债权时,一般而言,物权优先于债权……...
全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国民事诉讼法...
十六、将第十三条中的“诚实信用”修改为“诚信”;将第四十六条、第一百三十七条、第一百四十一条中的“审判长”修改为“审判长或者独任审判员”;将第八十二条中的“节假日”修改为“法定休假日”;将第一百零六条、第一百五十一条、第二百零六条、第二百五十七条中的“抚育费”修改为“抚养费”;将第一百二十...
关于诉讼时效中断的95条裁判观点(2023年12月修订)
21、民事审判第一庭:经催告当事人仍未交纳诉讼费,法院裁定按撤诉处理,诉讼时效是否中断?观点解析:当事人起诉后未依法缴纳诉讼费,经催告仍不缴纳,法院裁定按撤诉处理,不能引起诉讼时效中断。因为撤诉是当事人依其意思表示放弃因起诉而发生的法律后果的行为,是当事人对其诉讼权利的处分,按照诉讼法上的“撤回的诉,...
最高法民一庭裁判观点:人民法院在民事诉讼中是否可以直接推翻不...
但是为交易安全的考虑,法律规定,不经登记的不动产物权不得对抗第三人。这种体例,为日本法律所采纳,《日本民法典》规定,不动产物权的取得、丧失及变更,除非依登记法规定进行登记,不得以之对抗第三人。我国立法机关编立《物权法》之时,综合当时不动产物权法律法规状况、征求各界意见的情况,决定采用不动产物权登记生效...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···
1.根据《物权法》第十五条规定,《最高额抵押合同》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,应为合法有效(www.e993.com)2024年10月21日。虽然前述抵押物未办理抵押登记,但不影响抵押合同效力。2.因陈志华等三人尚未取得案涉房屋所占土地使用权证,未能办理抵押登记,抵押权未依法设立,陈志华等三人构成违约,应依据前述约定赔偿由此给...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
第四,适用的法律不同。离婚损害赔偿必须适用婚姻法第四十六条的规定;婚内损害赔偿一般适用民法通则的相关规定。观点来源:最高人民法院民事审判第一庭编著《民事审判实务问答》,法律出版社,2021年5月出版。28、公证能否引起物权变动问:我和张某签订了房屋买卖协议,由于某种原因,张某没有将房屋过户到我名下,...
袁野:期待权之检讨 | 法学研究202403|物权|民法|法律|请求权|袁野...
另值参酌的是,“执行异议复议规定”第29条第3项将“已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”作为物权期待权的要件之一,但这一法定比率模式在2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》(法〔2019〕254号)第125条的指导精神中已被软化,接近总价款的50%亦应被认可。就此仍可追问的是,接近总价款的50%又该...
最高法回应不再封闭建小区是否与物权法相悖
物权法司法解释一主要解决问题有:实践中对不动产登记与民事诉讼关系的错误认识和做法,对预告登记后不动产物权人处分不动产物权的行为的过度限制,对机动车等特殊动产物权变动中第三人范围理解的偏差,对《物权法》第二十八条的不适当地扩大化适用,对按份共有人优先购买权的实践运用及司法判断标准的不统一,对善意取得制...
从个案中透析物权法202条和担保法解释12条第2款的精准适用
其实,物权法第202条的立法原意正在于此:债权人在对主债权提起诉讼时,必须同时申请实现抵押担保物权,否则,人民法院对抵押权不予保护和救济。根据最高人民法院《关于适用﹤担保法﹥若干问题的解释》(下称《担保法司法解释》)第12条第2款规定:“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二...