...月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”,建议走民事诉讼程序
随后记者拨通了市法律服务热线,两位接线律师均表示,锁车不合法,业委会没有权力给业主私家车上锁。谈及如何维权,其中一位律师表示,主张个人权益,可请街道帮助协调,如果协调无果,就只能起诉。因锁车造成了损失,可要求业委会给予相应赔偿。在法院判定车位不归全体业主共有的情况下,基于合法的车位使用合同,根据权利依...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
杜先生出示的一份处理通知写道:“恶意占用业主车位拒不挪车,导致本小区业主车辆无法停车时,将进行锁车处理并收取罚金……”在小区门口,业委会贴出的一份告示称,“现在大门车辆进出道闸基本改造完毕,即将在4月1日正式对外来车辆进行收费管理,不遵守规定的会锁车罚款并纳入小区黑名单以后不准入内。”“这已经不是...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
综上所述,业委会在选聘物业服务公司的过程中程序违法,故其作出的中标决定及与深圳某物业公司签订的物业服务合同不能产生法律效力。鉴于业委会与深圳某物业公司签订的物业服务合同尚未生效,故业委会要求前期物业公司退出天心华庭物业管理的决定亦应予以撤销。芙蓉区人民法院一审判决:一、撤销业委会2020年12月31日...
业委会是否存在“违法”这一说?
近日,有网友表示,×××小区业主委员会和当地居民委员会,被两名业主告上了法庭,理由是业主大会召开过程存在“违法”,因此,该两名业主以“业主撤销权”为由,向人民法院提起了诉讼。此前,全国各地各种街道,均以业主委员会违法为由,进行了各种不同版本的“撤销备案”、“拟撤销备案”、“停止履行职务”、结合携公...
这起诉讼没有赢家:绿地国际理想城业委会成立不合法?
虽然原告的诉讼请求被驳回,业主大会及业委会成立是合法,但是也为此花费了20000元的小区公共收益来聘请律师应诉,所以这起诉讼案件,没有赢家。武汉市绿地国际理想城(1-4期)小区第一届业主委员会2023年5月5日附法院的判决书:打开网易新闻查看精彩图片...
“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...
2月1日,业委会副主任何先生带着相关材料,先后前往城南社区、研城街道办进行备案,均同意备案登记并加盖公章,该备案材料同时报送到了井研县房地产保障服务中心(www.e993.com)2024年7月30日。依据备案证明,业委会在公安部门的许可下刻制了业委会公章。由于部分业主对前期物业服务存在不满,业委会成立后于3月11日发出公告,将召开第二次业主...
这起诉讼没有赢家:绿地国际理想城业委会成立不合法?
驳回原告的诉讼请求。本案案件受理费100元,由原告负担。虽然原告的诉讼请求被驳回,业主大会及业委会成立是合法,但是也为此花费了20000元的小区公共收益来聘请律师应诉,所以这起诉讼案件,没有赢家。武汉市绿地国际理想城(1-4期)小区第一届业主委员会...
西安一小区业委会被解散 街办称未备案成立不合法
虽然业主们对街道办解散业委会的理由提出了种种质疑,但是社区和街道办还是坚持认为,紫薇家天下小区新一届业委会没有成功备案,目前仍然没有合法成立。看来,当地社区、街办及业主们对业委会的合法性还是各执一词。记者了解到,最近,紫薇家天下小区业委会已向法院提起了行政诉讼,要求确认长乐中路街道办今年3月9号做出...
成立业委会更换物业被指不合法,郑州这群业主想换物业咋恁难?
业主称,据《物业管理条例》第二十六条规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业委会遭佳祥物业质疑,被指不合法5月21日,双湖铭座小区业委会向佳祥物业递送了终止合同的通知,要求佳祥物业办理移交手续,撤出双湖铭座小区...
郑州一小区物业称小区业委会不合法 成立业委会怎样才算是合法
业主称,据《物业管理条例》第二十六条规定,前期物业服务合同期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。争议业委会遭老物业质疑,被指不合法5月21日,双湖铭座小区业委会向佳祥物业递送了终止合同的通知,要求佳祥物业办理移交手续,撤出双湖铭座小区。