深圳遗产律师回顾:被霸占的福田价值3000万小产权房能否继承?

深圳遗产继承律师接到该案件后,经与当事人多次沟通,对案件整理分析,分析了案件中各方优劣及焦点:1、案由是继承权纠纷还是遗产继承纠纷,被继承人张女士离世距当事人准备诉讼时已经有12年,是否已经过了诉讼时效?若主张谭某1侵犯了当事人的继承权,则诉讼时效只有3年,早已经过去(谭某1占优势);2、涉案房产的合...

如何合法确权土地继承问题?这种确权过程有哪些法律和程序的细节?

继承土地使用权的第一步是确定继承人的资格。根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人,如配偶、子女、父母等,也可以是遗嘱指定的继承人。继承人需要提供相关的身份证明和继承关系证明,如户口本、结婚证、出生证明等。接下来,继承人需要办理继承公证。公证是确权过程中的重要环节,可以确保继承行为的合法性和有效...

房产案例:因部分继承人不认可遗嘱,老人通过诉讼进行遗产确权

1.依照遗嘱,判令登记在周女士名下位于北京市朝阳区一号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某刚继承所有,登记在赵某鹏名下位于北京市西城区二号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某旭继承所有。2.诉讼费由被告承担。事实与理由:周女士和赵某鹏系夫妻关系,二人于1955年结婚,婚后育有三子,即赵某峰、赵某刚...

一起继承人间达成遗产协议部分人反悔引发的诉讼履行案例

根据本案查明的事实,一号房屋系被继承人吴某鹏、刘女士死亡时所遗留的合法财产,吴某鹏、刘女士未留有遗嘱,也未与他人签订遗赠抚养协议,各继承人均有权继承该房屋,吴某辉、吴某涛、吴某峰、吴某杰对该房屋享有继承权。现吴某杰提交的放弃继承协议显示以上四名继承人已就一号房屋的分割进行了协商并达成了一致意见,根据...

最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权

《中华人民共和国行政诉讼法》规定,行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”...

最高检发布指导性案例 保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋，根据房地一体原则，在房屋自然存续期间，可以占用宅基地并办理确权登记，成为宅基地的权利人(www.e993.com)2024年11月11日。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证，侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的，人民检察院应当依法进行监督，有效...

“外嫁女”可以继承宅基地使用权吗?| 实务答疑

户口迁出的“外嫁女”虽然不再是原集体经济组织成员,但其通过取得宅基地上房屋的继承份额,可以登记为宅基地的使用权人。针对法院以“外嫁女”与被诉土地使用权登记行为无利害关系为由裁定驳回起诉的案件,检察机关围绕争议焦点,强化调查核实,厘清事实、准确适用法律,以高质效法律监督促进司法公正,维护妇女的合法权益。

独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了

法定继承确保了子女在父母离世后能够合法地继承房产，继续保留家族的土地和住房。而遗嘱继承则给予了父母更大的自主权，他们可以根据自己的意愿，制定遗嘱并明确继承人，为子女提供更具体的继承安排。这种方式也为解决家庭内部继承纠纷提供了一种方法，避免了可能产生的争议和矛盾。农村确权登记政策保障继承权最近几年，...

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

澎湃新闻消息,非本集体经济组织成员基于房屋继承提起宅基地登记行政诉讼,人民法院以起诉人与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由裁定驳回起诉的,检察机关当依法进行监督。5月28日,最高检发布最高检第五十一批指导性案例,《支某兰诉山东省某市自然资源和规划局宅基地使用权登记诉讼监督案》入选。

“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定

某区人民法院以支某兰非案涉土地所在集体经济组织成员,不能获得案涉土地使用权为由,认为其无权提起诉讼,裁定驳回起诉,适用法律确有错误。某市自然资源和规划局基于某村村委会加盖公章的房屋继承协议,向支某柱颁发集体土地使用证,认定事实的主要证据不足。