房产继承律师——因继承人间无法协商,通过诉讼继承过户房屋案例

原告陈某洁向本院提出诉讼请求:1、判令北京市密云县一号房屋(以下简称一号房屋)由陈某洁继承;2、判令北京市密云县二号房屋(以下简称二号房屋)由陈某洁继承;3、判令密云S号房屋拆迁所得的98平米安置房屋及其拆迁利益由陈某洁继承;……诉讼费由陈某峰承担。事实及理由:被继承人陈某坤于2020年因病死亡,原告陈某洁为...

北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户

原告赵某鹏向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令第三人注销位于北京市顺义区H号楼的抵押登记。2、请求依法判令被告于抵押登记注销后立即协助原告将上述房屋过户登记至原告名下。3、请求依法判令被告支付逾期办理不动产权证书的违约金，……。事实与理由：2018年12月16日，原被告签订《北京市商品房现房买卖合同》，由...

北京房产律师——父母遗产房屋没有房产证能否诉讼继承

综上所述,原告张某奇继承被继承人林某英北京市海淀区一号房屋产权份额的六分之一,并继承被继承人张某辉北京市海淀区一号房屋产权份额的六分之四,两项合计继承该房屋产权份额的六分之五。被告张某贤继承被继承人林某英北京市海淀区一号房屋产权份额的六分之一。原告为了维护自身合法权益,提起诉讼。被告辩称张某贤...

享有房屋所有权的女儿能让母亲腾房吗?

故此种情形下,女儿以房屋产权人身份起诉母亲要求腾房,依法不应予以支持。其次,从客观情况出发,所有权人以返还原物纠纷为案由起诉实际使用人要求腾退房屋的,案件审理过程中应对实际使用人是否具备腾房的客观条件进行审查。法理上,物权具有绝对权属性,即权利人可以要求不特定的任何人排除对其权利的干扰。但实践中,不动产...

经济适用房的产权权属如何认定?

鉴于此,产权人及其配偶的离婚案件中不宜直接对涉案外同住人的经适房迳行分割,而应离婚后另行提起共有物分割之诉进行处理,同住人的诉讼主体地位为第三人,必要时可追加具有回购权的住房保障部门和公积金贷款中心作为第三人,以查清案件事实。二、离婚时经济适用房的分割处理...

购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难

对于无法办理产权证的原因,早在2017年的一份涉及远洋城商铺买卖合同纠纷民事判决书显示,对于原告孙某某要求的“办理房屋产权登记手续”诉求,唐山远洋城房地产开发有限公司辩称,对原告起诉的事实,公司予以认可,但已按照房屋登记办法的规定办理了初始登记(www.e993.com)2024年11月25日。在办理商铺权属证明时,经相关部门实地察看后认为,公司对外销售的摊...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

原告朱某杰向本院提出诉讼请求：1.判令撤销北京市顺义区人民法院作出的s号民事调解书；2.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告于2019年与被告周某桂、孙某涛签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，约定二被告将位于北京市朝阳区A室房屋产权及房屋享有的全部权利出售给原告；购房总款为220万元（原告已于2019年...

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

“从2014年开始,我们双方在合同履约过程中,对房屋产权办证、剩余房款支付、设施设备交付等存在争议,发生了涉及本金、违约金、维修费用、执行等11起系列案件,诉讼标的额高达5.5亿余元。”谢经理说。纠纠缠缠,双方关系僵化,进入“冷冻期”。2017年,房地产公司向法院提起诉讼,请求商业零售公司配合解除账户共管及支付...

黑龙江省高院案例:房屋交易后未办理过户登记手续,房屋的原产权人...

在征收补偿行政程序完成后,原产权人未通过民事诉讼等法定途径依法确认其对被征收不动产的产权,仅仅以名义产权人身份提起行政诉讼的,实质上与不动产征收的相关行政行为不具有利害关系,没有原告资格。本案中,涉案房屋确实一直登记在杜长某名下。但是,杜长某早在2015年就已经将涉案房屋转让给杜忠华,杜忠华最迟已于...

...廊桥水岸18号13-1的住宅用房网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告

一中-金科廊桥水岸评估报告2016-执-1548号缺附件房屋产权证.doc一中:廊桥水岸房产证.pdf竞买须知重庆市第一中级人民法院将于2017年8月10日10时至2017年8月11日10时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上(网址:httpwrmfysszc.gov/statichtml/rm_qindex/10499/rm_qindex.shtml...