人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

达某对斯某持有的房屋所有权证提出异议并提起行政诉讼,请求撤销某县房产管理所向斯某颁发的房屋所有权证。人民法院经审理认为,涉案行政争议的核心在于房屋所有权争议,为减轻当事人诉累,实质解决争议,遂依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条的规定,向当事人释明其可在行政诉讼中,申请一并解决相关民事争议。其后...

...批准开发公司调整小区部分楼栋的用途,其他业主能否提起行政诉讼?

近日,永川法院审理一起行政处理纠纷,原告起诉要求规划局撤销同意开发公司调整小区内其他楼栋用途的批复,法院经审理认定原告与该批复不存在法律上的直接利害关系,不具有行政诉讼主体资格,遂裁定驳回起诉。原告钟某某与重庆某公司签订《商品房买卖合同》,约定钟某某购买重庆某公司开发建设的位于某小区(一期)41号楼的房屋一...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

裁判要点在建设工程价款强制执行过程中,房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人执行异议之诉,请求确认其对案涉房屋享有可以排除强制执行的民事权益,但不否定原生效判决确认的债权人所享有的建设工程价款优先受偿权的,属于民事诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”的情形,人民法院应予依法受理。4.指...

全国法院:关于业主权益保护纠纷的32则裁判要旨|纠纷案|物业管理|...

业主委员会诉讼请求涉及的开发商履行商品房买卖合同约定的不动产权确权登记义务及承担逾期办证违约金等问题,属于业主专有事项,即使其具有业主大会的授权,人民法院亦不予受理。案例文号:(2021)最高法民再344号04、参考案例:颜某某等五人诉石狮市住房和城乡建设局行政登记案裁判要旨:Ⅰ、业主委员会的选...

住建局颁发房权证被判违法 百姓行政赔偿请求被拒

“出租房”被颁发房权证引发行政诉讼案????????张义与富区住建局房屋登记行政赔偿一案,源于齐齐哈尔市民孙凤华与富区房产产权市场管理处(简称富区房管处)房屋产权登记纠纷案。该案由齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院(简称富区法院)于2018年3月8日立案,2018年5月9日公开开庭审理。坐落在齐齐哈尔市燕北新华园小区...

昆明铁路运输中级法院发布行政审判十大典型案例

但考虑到该房屋已重新出售并备案,为保护善意第三人权益,法院确认违法但不撤销县住建局销售备案登记的行为(www.e993.com)2024年11月8日。住建局违法撤销备案登记行为有可能承担违法赔偿责任。通过二审法院释法说理,被告服判息诉。该案对行政机关规范撤销商品房备案登记程序具有指导意义。

人民法院案例库权威案例之行政案件汇总(下)

170.毕某诉山东省荣成市宁津街道办事处、荣成市人民政府行政赔偿案171.秦某诉日照山海天旅游度假区综合行政执法局不履行法定职责案172.颜某某等五人诉石狮市住房和城乡建设局行政登记案173.唐某诉栾川县公安局确认行政行为违法案174.金某诉苏州市吴江区国土资源局房屋登记管理案...

【胜诉案例】云南省商品房维权行政诉讼案

胜诉案例:云南省商品房维权行政诉讼案办案律师:冯毅判决结果:胜诉案情简介:周女士购买了云南省某市某区的一套房产,并履行了全部合同义务。交房时发现所购房屋存在质量问题,达不到竣工验收备案条件以及交付条件。便于2022年1月30日向该市住房和城乡建设局邮寄违法查处申请书。申请书于2022年2月7日被该市住房和...

行政诉讼:对商品房虚假宣传进行举报,因违法证据不足而未予立案

2019年7月24日，被告将原告的申请转至x市市场监督管理局。2019年8月5日，x市市场监督管理局作出关于李某等举报x房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传的处理情况告知书，告知举报人未发现被举报人发布与举报内容相符的违法广告，因违法行为证据不足，我局决定不予立案。2017年4月期间，原告购买了被告所开发的“x影视城...

对商品房竣工验收备案行为可否提起行政诉讼

对于被告区住建局对房地产公司做出的竣工验收备案行为是否属于行政诉讼受案范围,有两种不同意见:第一种意见认为,对建设工程的登记备案为“告知性备案”。商品房竣工验收备案只是行政机关对建设工程竣工验收的一种程序上的管理,是内部管理行为,而非对外的“具体行政行为”,不属于行政诉讼受案范围。第二种意见认为,该行为...