江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。属地法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住房城乡建设部门要加强对当地商品房价格的监测，积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，确保当地商品房价格总体平稳。《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施...

小产权房的公正流程如何?公正小产权房有哪些关键步骤?

一些地方政府可能对小产权房的交易有特定的规定,甚至可能提供转正的机会。了解这些政策有助于购房者做出更为明智的决策。第三步:签订购房合同在确认房屋性质和了解当地政策后,购房者应与卖方签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。此外,合同中还应包含双方的权利和义...

小产权房拍卖:交易活跃 价格急降

此外,在阿里拍卖网上,北京在售的小产权房,还有部分城中村自建民房分割出售30年使用权,每套房源面积在30平方米左右,起拍价5万元。据经济观察网不完全统计,4月1日至18日,在阿里拍卖网,深圳累计成交的小产权房超过50套,广州成交了8套;截至4月18日,深圳正在拍卖和即将拍卖的小产权房有180套左右,广州有50套左右。

如何理解小产权房的买卖风险并做出明智的选择?这种理解如何影响...

1.充分了解房产背景:在购买前,务必详细调查房产的土地性质、产权归属及历史交易记录,确保房产的合法性。2.咨询专业法律意见:聘请专业律师对房产的法律地位进行评估,确保买卖合同的合法性和有效性。3.考虑长期持有:由于小产权房的转售难度较大,投资者应考虑长期持有,而非短期投机。4.分散投资风险:不要将所...

小产权房价格急降 房主:“能卖多少算多少”

在阿里拍卖网,北京通州雨涵文化产业园一套30平方米单间的36年使用权,不到两个月时间成交价降了16%。不只是北京,深圳龙岗南岭普强花园二区26号一套28平方米的小产权房,2023年10月在阿里拍卖网的成交价是31.16万元,2024年3月以5.79万元的价格拍出,降幅达81.4%。

补偿公寓不够?康鹭拆迁,小产权房业主狂哭诉…

这样的小产权房往往得不到相关拆迁补偿(www.e993.com)2024年11月27日。而此次康鹭旧改,这些非村民能获得无产权公寓40年使用权,相对已经算好的了。再加上,这些公寓若用于出租,按照康鹭的租金水平,也能拥有一个稳定且持久的资金流。以60元/平/月计算,不考虑租金上涨情况下,一套公寓40年租金总收益,也有约144万!

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

合同签订后,张某依约支付了购房款336757元,某房开公司于2016年8月1日交付房屋,但一直未办理产权登记。2018年12月25日,张某诉至贵州省安顺市西秀区人民法院,请求判令某房开公司交付办理商品房转移登记的有关文书,配合其办理房屋所有权证,并以购房款为基数,按日万分之一的标准支付2016年1月至2018年12月25日期间...

金山征地房屋补偿方案最新公告!

2.居住房屋补偿金额计算方法:①货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积(经认定的居住建筑面积)。②易地新建的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+价格补贴)×房屋的建筑面积(经认定的居住建筑面积)。3....

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

从居住角度来看,70年产权的公寓与40年产权的公寓在居住体验上没有太大区别。70年产权的公寓同样可以享受良好的居住环境和便利的生活配套。而且,由于土地使用权更长,70年产权的公寓在未来的升值潜力也更大。70年产权的公寓在居住价值和投资潜力上都具有一定的优势。如果你是长期居住,并且对居住环境和生活配套有较高...

聚焦两会 | 汇总:代表委员们今年的涉知识产权提案议案建议

当前全球范围药品专利期限补偿情况可分两类:一是未实行专利权延期制度,专利权限到期后,专利保护权也随之消失的国家超过180多个;二是实行专利期限补偿制度的国家仅40多个,而其中又有约30个国家(欧盟成员国)对专利期限补偿制度作出“出口豁免”例外规定。“印度等无专利权延期制度的国家,原料药、仿制药的制造、使用、...