经济学家:房价大概率稳定在2013~2015年水平,利率2%比较合理!

很多银行的房贷利率都降到了历史低点,首套房利率最低能到4.1%,二套房大约4.9%。算下来,每个月能省下很显钱呢。眼下的楼市,确实是进入了一个调整期。但大家得理性看法,别惊一乍的。房子始终是要住人的,只要人在,需求就在。关键是要根据自己的实际情况,量力而行而行。记住一点:市场永远都是在波动中前进...

...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

比如，11月16日，响水农商银行在官方微信公众号发文称，存量房贷LPR加点幅度高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时，客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。高密农商银行在官方微信公众发文...

惊人下调!全国购房者沸腾,房贷利率大跳水,银行差异引热议!

一位建行客户表示，他的房贷利率从4.2%降至3.9%，但并非所有人都能享受到最低的3.55%。他注意到，尽管利率下调，但自己的月供并未立即显示减少。在房贷利率下调的消息传出后，各大银行的客户纷纷讨论起自己的贷款情况。一位建行客户表示另一位中行客户提出疑问，他的LPR利率为何是3.95%，是否有其他人也遇到...

存量房贷利率下调定了!机构测算银行净息差下降约6BP 国有银行或受...

其中,个人住房贷款余额最高的依次为建设银行(7.920,-0.09,-1.12%),工商银行(6.010,-0.05,-0.83%)、农业银行(4.710,-0.08,-1.67%)、中国银行(4.830,-0.07,-1.43%)、邮储银行(5.270,-0.12,-2.23%)和交通银行(7.210,-0.02,-0.28%)。光大银行(3.360,-0.05,-1.47%)金融市场部宏观研究员周茂华对财联社记者表示...

杭州、广州、南京、苏州等地房贷利率上调,重回 “3” 字头!

苏州各大银行开始调整首套房房贷利率，新签的5年期以上商业贷款利率上调至3.0%。以贷款200万，等额本息、30年还清为例，利率执行2.95%和3.0%相比，每月将多还53.84元，总还款利息多付1.9万元。多地房贷利率的上调，显示出银行对市场的调控和对风险的把控。这一调整也提醒购房者要了解...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

答：如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）(www.e993.com)2024年11月25日。例1：小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%...

存量房贷利率下调窗口开启?两大路径呼声高

一位华润银行广州地区个贷经理告诉记者:“部分客户可申请到最低2.89%的首套房贷利率,我们会综合参考借款人的工资流水、工作性质、负债情况等信息。如果借款人资质无法达到条件,也可享受首套房贷2.99%的优惠利率。”然而,与新增房贷相比,目前存量房贷利率普遍在4%以上,处于较高水平,存量房贷利率与新增房贷利率的利差再度...

广州首套房贷利率最低至3.05%,20家主要银行均已执行房贷新政

记者调查发现,广州取消房贷利率下限,由各家银行自主定价,房贷利率定价差距拉大。广州首套房利率最高3.4%,最低3.05%。首付比例大多数银行首套房降至15%根据新政,贷款购买首套房的居民家庭,房贷最低首付款比例调整为不低于15%,贷款购买第二套房,房贷最低首付款比例调整为不低于25%。

四大银行提高房贷利率,最高调至5.76%! 业主可拒绝不公平服务费?

大约160万房主的固定利率交易将于今年结束,许多房主可能面临更高的每月还款额。由于市场预测,由于通货膨胀顽固,英国央行可能不会像预期那样削减借贷成本,因此,利率正在上升。汇丰银行已将贷款价值比为60%的两年期固定从4.63%提高至4.83%;同时,该银行还把贷款价值比为60%的五年期固定抵押贷款利率从4.24%提高至4.4...

存量房贷利率调降预期再起 业内预计调整幅度不会很大

“2024年6月新发放的个人住房贷款加权平均利率为3.45%,与存量贷款利率之间差距较大,今年二季度商业银行净息差1.54%,已经处于较低水平,若未来下调存量房贷利率,预计整体下调幅度可能低于上一轮。”中指研究院市场研究总监陈文静表示,从下调方式上看,当前各地存量房贷利率执行情况不一,下调存量房贷利率的方式中,在当前的...