余云辉:当前中国经济问题的性质、根源与对策——兼评“币权独立化”
当前地方政府债务危机、房地产企业债务危机和家庭购房债务危机,实际上属于本世纪初以来错误的经济金融政策的产物。中国经济的结构失衡、两极分化、对外依赖并最终陷入经济危机,其根源在于央行的独立,在于币权与政权、军权的脱离,在于央行独立所导致的政府宏观经济调控的长期失效。所谓“政权选举化”“军队国家化”“币权...
2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告
2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展
上海进一步优化房地产市场政策措施
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。(三)...
金台圆桌——人民战“疫”·房地产家居企业对策共商会--财经...
其中,对于在国民经济中所占比例较高、上下游产业较多的房地产家居行业来说,受停工、暂停交易等影响,市场受到一定冲击,部分企业面临较大压力。呵护扶持企业市场主体,是稳固国民经济根基的现实要求,更是孕育经济高质量发展未来的必然选择。因此,探寻疫情影响下的企业对策,是纾解困难、危中寻机、提升企业综合竞争力的重要...
当下投资房企破产重整的五大风险及应对
一是,有效利用有关债权偿还机制和偿还策略。对于存续式重整,重整投资形成的可售房产始终面对市场化风险的问题,要充分利用债转股、以物抵债、优先股的灵活机制,一方面承担了市场去化任务,另一方面,债转股将去化不达预期的风险及收益由债权人及重整投资人共同承担。二是,借助重整监管机制,申请延长重整时间,通过债委会、...
尹中立:征收房地产税的难点及对策
我国房地产开发企业普遍采取“三高”(高负债、高杠杆、高周转)经营模式,在土地价格平均上涨速度超过房地产开发企业负债成本的前提下,“三高”经营模式可以使公司收益最大化(www.e993.com)2024年10月20日。当土地价格上涨的速度低于房地产开发企业的融资成本,或企业融资增速受到限制时,房地产开发企业的资金循环就会出现问题。当前的房地产市场已经...
未来半年房地产市场走向分析及对策探讨
未来半年房地产市场走向分析及对策探讨2024年上半年,全国房地产市场面对不小的挑战,一二线城市表现差异明显。尽管部分政策初见成效,但整体市场仍处于筑底阶段。透过对市场供求、房价、土地市场等的分析,本文展望了未来半年房地产市场的走势,并提出了相关对策。
房地产企业逆境求生:化解清盘危机的七大对策
摘要:房地产企业逆境求生:化解清盘危机的七大对策本文分析了房地产企业面临清盘危机时的应对策略,从诚信沟通到政府支持等多角度提出解决方案,旨在帮助企业渡过难关,恢复发展势头。正文:近年来,不少房地产
避免过调!邢自强:房地产市场接近新“均衡点”丨首席对策
房地产需求端政策已“能放尽放”等待买方信心回升经济已经逐步企稳对明年保持相对谨慎乐观态度美债收益率波动较大反映未来12个月政策极大不确定性明年美债收益率如继续回落将利好新兴市场地方化债总体思路已经形成有望迈出实质性一步短期对压力较大地区进行债务置换中长期提高中央赤字率...
贝莱德宋宇:楼市政策密集出台起效明显 但还不够|首席对策
01贝莱德首席中国经济学家宋宇表示,尽管上半年多项数据超预期回升,但宏观经济依然处于复苏进程中,政策需要定力和力度,不能放松。02宋宇认为,下半年内需提振政策需要保持力度,避免挤牙膏式政策,同时财政货币政策应进一步配合,多维度齐发力。03目前房地产市场政策力度仍然不够,宋宇建议进一步出台更多措施,如降低房贷利率、...