当下投资房企破产重整的五大风险及应对

对债权的清偿要做到有针对性,首先要厘清债权的清偿顺序,这对于房地产重整投资人进行项目推进、偿还方案的制定、商务谈判具有重要意义。房地产开发企业破产债权清偿顺序通常如下:破产费用及共益债务;支付全部或大部分购房款的消费购房人请求权;建设工程价款请求权;物权担保债权;工资等劳动债权;所欠税款及部分劳动债权;普通...

??采购人员的一个关键能力是谈判

第一,在进行正式谈判之前我们双方人员要进行深入的友好沟通,明确此次谈判的目的;确定谈判人员及相关人员分配问题;相关性的全面搜集资料,全面分析目标的关键所在,周全谈判计划,制定详细合理的谈判方案;运用谈判技巧策略争取自身利益最大化;协议的拟定;谈判总结成果汇报。第二,谈判的主体关键就是人。一个项目的好坏除了其...

周运丨祁飞Moran 双子月第2周星象+12星座运势(5.27—6.2)

爱情:有伴的天秤座,可能会跟伴侣讨论比较多的关于孩子方面的问题,或者关于一笔钱的使用,以及你们之间可能要达成共识来解决家庭内部的问题。针对某些情侣,这也是为感情铺路的时期,需要进一步地加深情感建设,许下坚定的承诺。单身的天秤座,你可能已经对某个人留下了印象,也许有些人目前已经进入暧昧阶段,本周有机会见面...

智· 招聘 | 菜鸟智谷“职”等你来

1、通过各电商平台阿里旺旺/抖音和客户交流,解答客户提出的各种问题,引导客户购买,达成交易;2、负责产品的售后服务工作,快递查询及退换货、快递异常等问题的处理等;3、负责及时跟踪货品发货动向,及时与客户沟通,避免用户不满意;4、处理客户的质疑与投诉,及时汇总并处理突发事件;5、及时处理店铺差评、投诉、退款...

掌握这几个商务谈判技巧,选择一个正确的场合,会让你事半功倍

运用迷糊语言是商务谈判经常用到的留有余地的方法。因为模糊语言的灵活性高,适应性强。在商务谈判中,对于某些比较复杂的论点或者出乎意料的状况,如果不能马上做出判断,这时就要使用模糊的语言避其锋芒,以争取时间进行必要的研究并制定相应的对策。人们往往会在饭局上放松自己的心情,在美食的配合下,很容易让双方聊到一...

【银行采购】商业银行重大基建项目及集中采购的改进对策

一、商业银行重大基建项目及集中采购存在的问题据对某商业银行的调查,2011年至2013年末,该商业银行按照有关标准总共实施了集中采购业务近百笔,合计金额数千万元,其中工程类数十笔,金额小计数百万元,金额占比近四分之一;大宗物品类数十笔,金额小计一千多万元,金额占比近一半;服务类数十笔,金额小计数百万元,金额...

WTO新总干事如何与中国交流,如何看电子商务谈判?

所以我并不期望在这方面很快得出结论,我只是想就一两个可以达成共识的农业领域事宜制定相应的工作方案。比如说,在粮食的公共储备永久解决方案(PSH)上,我们能否进一步推进工作方案,以便我们能在这个具体问题上达成一个持久性的解决方案。”电子商务谈判和多边机构合作...

有用的商务英语专业的Dissertation Topics分享

1.商务英语和普通英语的比较ComparisonbetweenBusinessEnglishandNormalEnglish2.商务合同英译应注意的问题OntheissuesofbusinesscontractstranslationfromEnglishintoChinese3.中国对外贸易面临的国际竞争态势与发展战略及对策TheInternationalCompetitionSituationChineseForeignTradeFaces...

55家企业来招人!坪地2022年第24期招聘信息!

1.本科及以上学历,22-32岁,理工科专业优先;2.有2年以上专职招聘工作经验,掌握一定的招聘技巧和方法,有一定的人才识别能力;3.具备独立思考能力和良好的学习能力,执行力强;4.热爱招聘工作,抗压力强,有耐心,具备良好的心态。二、钣金工艺工程师1.大专及以上学历,20-35岁,机械或工业工程相关专业;2.熟悉生产工艺流程...