加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康...

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。中原地产首席分析师张大伟对《证券...

2024年西安楼市迎来新契税优惠,买房更划算!

而购买第二套住房,140平方米及以下的契税为1%,超过此面积则为2%。这项政策与2016年的契税政策相比,调整了面积划分标准,从原来的90平方米扩展到140平方米,显然是为了适应当前市场需求的变化。对于购房者来说,降低的契税意味着购房成本的减轻,特别是在当前首套房和二套房首付比例仅需最低15%以及存量房利率创历史新...

重磅!140平方米以内住房契税统一按1%缴纳,满2年以上住房免征增值税!

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

2024年房地产税收新政解读:买房卖房有啥变化?

政策主要调整了住房交易契税,对于个人购买家庭唯一住房,140平方米及以下的契税按1%征收,超过140平方米的按1.5%征收。而购买家庭第二套住房的契税政策则更为严苛,同样的面积标准下,税率分别为1%和2%。这些变化要求购房者在计划购房时充分考虑家庭住房情况,并做好相关税务准备。同时,对于一些取消普通住宅标准的城市,比如...

12月1日起执行新规!契税大减、购房成本大减!

购买一套100平米第二套房的购房者,总价500万,过去契税要3%也就是15万,新政策后将按照1%收取,也就是5%,可以减少10万。2降低二手房交易成本明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。

重磅利好!三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就...

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月15日。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率...

政治局会议后,哪些楼市政策值得期待?

④完善地方政府收储已建成未售商品房政策,打通各项卡点;⑤完善“好房子”建设的配套政策,深入推进项目“白名单”政策,优化房企预缴税费政策等供给端政策也存在跟进预期。中央:政治局会议再定调,多项政策有望共同发力促进房地产市场止跌回稳表:2024年以来中央重要会议中涉及房地产的内容梳理...

黄山市中心城区2024年购房补贴政策操作细则出台

四、高新区商服性质公寓类二手房补贴（一）发放对象凡2024年7月17日至2025年12月31日期间在黄山高新区购买商服性质的公寓式酒店、公寓式办公等具备居住功能二手房的购房人，购房合同签订时间和契税足额缴纳时间均需在上述时间范围。（二）发放标准按照成交房款1.5%的比例给予补助。免征契税部分不享受购房补助。（...

住房交易税收新政出台 专家称市场进一步向好局面不断稳固

增值税政策调整降低二手房交易成本增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税...

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(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...