重磅政策!个人购房契税调整新政出炉

根据公告,购房面积在140平方米以内,不论是首次购房还是第二次购房,契税一律按1%的税率征收;而如果购房面积超过140平方米,首次购房的契税为1.5%,第二次购房则为2%。这项政策将于2024年12月1日起生效。此外,关于取消普通住宅和非普通住宅标准后的土地增值税和增值税政策也作出了相应的调整。新政策规定,取消普通住宅...

个人房屋被征收后不缴差价换房可免征契税

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。财政部、国家税务总局明确,该通知自发文之日起执行,《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条同时废止。对比原来的规定,新通知增加了“居民因个...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

...是否可以调整为首套利率?这些网民关心的苏州房地产相关政策...

答:1.在2024年6月2日-2024年12月31日期间购买苏州市新建商品住房的购房家庭,由购买的新房所在县级市(区)负责契税补贴工作。购房时间以商品房网签合同备案时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。2.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);四是拆迁后购房(以拆迁协议凭证可减免契税,符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制)(www.e993.com)2024年11月28日。

重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...

首套房认定:市住建局负责对申请人名下住房网签合同信息及定向销售商品房、团购商品房等住房信息进行审核,并组织各区、开发区对申请人征收拆迁安置信息进行审核;市自规局负责对申请人名下不动产登记信息进行审核。同类型安居保障政策查重:市住建局负责组织相关部门对人才安居保障补助政策、战略性新兴产业发展人才专项政...

关于网民关心的房地产相关政策问题的解答

答:1.在2024年6月2日-2024年12月31日期间购买我市新建商品住房的购房家庭,由购买的新房所在县级市(区)负责契税补贴工作。购房时间以商品房网签合同备案时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。2.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超过...

速看!益阳发布13条政策措施,助力房地产市场

一、实行契税补贴。在市中心城区购买新建商品住房的购房人,同时满足下列两项条件的可享受购房财政补贴:1.仅限于购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房(不含商业门面、车位、车库、杂物间、安置房和二手房);2.在本政策有效期内办理网签备案,并缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人,由财政部门按其所...

2月22日起实施契税新政 买家庭二套房最少省一半契税

购房成本又降了!财政部、国家税务总局、住房与城乡建设部联合发出通知,2月22日起将执行新的税收政策,其中契税、营业税政策有变化。买一套120平方米大的住房,原来动辄需要缴纳两万多元的契税,新政实施后能省几千元;买二套房原来动辄需要缴纳三四万元的契税,以后最少能省一半。