政策性拆迁补偿中的涉税问题

增值税:拆迁补偿收入需要缴纳增值税金额为0元。政策依据:《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第40号)明确:土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...

个人所得税优惠政策

经向主管税务机关备案,可实行递延纳税政策,即员工在取得股权激励时可暂不纳税,递延至转让该股权时纳税;股权转让时,按照股权转让收入减除股权取得成本以及合理税费后的差额,适用“财产转让所得”项目,按照20%的税率计算缴纳个人所得税。

最新!最全!盐城住宅交易政策解读合集

1.增值税及附加:全额5.3%(房屋满两年免交)。2.个人所得税:全额1%或差额20%(卖方夫妻江苏省内满五唯一免交)。3.契税:小于90平,首套房和二套房均为1%;大于90平,首套房1.5%,二套房2%;三套房不论面积大小均为3%。(拆迁安置户申请契税减免,提供拆迁协议契税联原件交由税务部门核算)申报部门:税务部门所...

拆迁安置的相关税务处理

企业应在搬迁完成年度,将企业的搬迁收入扣除搬迁支出后计算的企业的搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。对于企业自行搬迁、商业性搬迁(含非公共利益目的的土地收储搬迁)等非政策性搬迁,企业应当按照权责发生制原则,将收到的拆迁补偿款划分为青苗补偿、房屋建筑物(含装修、附属物)补偿、机器设备补偿、停工补助...

招商引资中政府税收返还、税收优惠政策的法律风险

5、最高法判例:与税收挂钩的行政允诺,法院不予支持根据最高人民法院(2020)最高法行申9021号行政裁定书的内容,襄阳市政府曾制定政策,对在当地减持限售股并缴纳税款的个人投资者提供税收奖励,奖励比例为实际缴纳个人所得税的39.5%(www.e993.com)2024年11月16日。这一政策通过市政府的会议纪要(第81期)对外公布,并明确了奖励的对象、标准和流程。

企业取得政策性搬迁补偿,18个有关企业所得税的涉税处理问题!

1、政策性搬迁收入在企业所得税上,在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。若是不符合政策性搬迁的,其搬迁中取得收入和发生损失按一般企业所得税原则计入当期应纳税所得额。

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定:二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)规...

房地产开发企业增值税要点梳理

根据《财政部、国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第七条规定,《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点中“向政府部门支付的土地价款”,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地...

双向奔赴!川渝税务部门共探高竹新区改革创新成长路

“以城镇土地使用税为例,之前重庆渝北区最低是4元/平方米,四川广安邻水县最低是3元/平方米。两地税务部门推动两地政府出台文件,将高竹新区部分街镇城镇土地使用税标准统一为2元/平方米,惠及区内企业2030户,截至目前共减税162万元。切实达到'政策就高不就低,企业成本就低不就高'的目的。”川渝高竹新区税费征管服...