上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

根据《公告》规定，上海适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率...

上海新政官宣后,买房到底能省多少钱?解读来了!新旧政策对照表→

目前,上海在房屋交易环节,执行了差别化的个税政策,其源于2006年的政策规定,当时明确,普通住房按转让收入的1%征收,非普通住房按转让收入的2%征收。随着普通住房和非普通住房标准取消,所有住房转让都将适用1%个税税率。最大亮点是取消普房标准11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健...

上海取消普通住房和非普通住房标准

在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的...

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

另外,税点调整力度最大的是面积在140平方米及以下的二套房,契税从3%下调至1%,降了两个百分点。增值税调整降低卖房成本此次房产交易税收新政不仅涉及契税,有关增值税的表述也十分关键。此次国家房地产税新政明确,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住房和非普通住房标准的,取消普通住房和非普通住房标准后,...

房地产减税政策落地 购140平方米以内住房按1%交契税

《公告》明确,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。对于个人购买家庭唯一住房,若面积...

重大利好 | 三部委优化多项房地产税收政策

普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税,本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,也将助力一线城市市场继续修复(www.e993.com)2024年11月19日。此前北京、上海已经明确将及时取消普宅标准,广州和深...

如何在上海购买单身公寓?这些购房策略有哪些?

3.了解购房政策上海的购房政策不断变化,了解最新的限购政策和贷款政策对于购房者来说非常重要。例如,非上海户籍的购房者需要提供连续5年的社保或个税证明,而上海户籍的购房者则有更多的选择。此外,了解公积金贷款和商业贷款的利率差异,可以帮助您做出更明智的决策。

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

政策优化后,首套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元、2.5万元、11.25万元;二套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元,5万元、7.5万元,“北上广深”二套住房分别优惠8万元、10万元、7.5万元。调整“豪宅税”降低二手房交易成本在普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税方面,此次政策调整主...

解读:上海官宣取消普房标准,所有住房转让适用1%个税税率

目前,上海在房屋交易环节,执行了差别化的个税政策,其源于2006年的政策规定,当时明确,普通住房按转让收入的1%征收,非普通住房按转让收入的2%征收。随着普通住房和非普通住房标准取消,所有住房转让都将适用1%个税税率。最大亮点是取消普房标准11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取消普宅标准,促进改善性住房需求释放。地方收储已建成未售新房的配套政策有望继续完善,进一步加速去库存;盘活存量土地的配套政策或已在路上。