税费优惠政策公布房地产板块或迎投资机遇

“当前个人在房地产交易过程中,买方主要涉及契税、印花税,卖方主要涉及增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等,相关税率主要与房屋套数、购房时间、住宅性质等挂钩。”国盛证券首席经济学家熊园分析,本轮税收政策调整主要集中在契税和增值税方面。契税划分标准和一线城市非普宅增值税的调整有助于降低居民购房成...

房地产行业迎来重磅减税政策 一线城市受影响最大

《中国经营报》记者了解到，此次政策加大了住房交易环节契税、增值税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求，一线城市受影响最大；同时，降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难，对于购房者、房企均将产生实质性利好。政策如期落地事实上，在此次政策发布前，财政部部长蓝佛安在11月8日举行的十四届全国...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。“一系列政策的酝酿出台,不仅体现了政府对房地产市场调控的精细化与...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

事实上，关于房地产税费政策的调整，此前各大部门会议频频提及，如今落地属意料之中。在房地产交易链条中，主要征收契税、增值税以及个税，对于首套房、二套房以及普通住宅和非普通住宅，都有不同的缴税标准，也有一定免税政策。诸如在增值税方面，此前的政策是，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他...

降税费,推动房产交易成本降低

降税费,推动房产交易成本降低近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,于今年12月1日起施行。根据相关新政,住房交易契税、增值税将迎来调整。业内人士表示,这将促进降低房产交易成本,更好满足刚需...

北京房产新政:购房者税费大减,契税新规亮点多

北京正式取消普宅和非普宅标准,新政策带来增值税和契税的减免,极大降低购房者的税费负担(www.e993.com)2024年11月25日。个人出售已购满两年的住房,可免征增值税;契税方面,首套和二套房在140平米及以下的,契税按1%征收。此次新政不仅简化了房产交易的税务流程,也为购房者带来实惠。北京最近宣布了一项重大的房产政策调整——取消普通住房和非普通住房...

税务快讯|房地产市场税收新政评述

2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号,下称“16号公告”),税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》(国家税务总局公告2024年第10号,下称“10号公告”),明确多项支持房地产市场发...

财政部发布会释放房地产重磅信号,税收政策或成为调整重点

这套政策“组合拳”,既从供给端加大供需平衡调节,又有需求端的税费政策衔接支持。一大波房地产利好政策将再次来袭。10月12日上午,国新办举行新闻发布会,财政部“一正三副”出席会议。财政部部长蓝佛安介绍,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措,包括四个方面,其中第三方面是叠加...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

11月13日,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策,包括减免契税、增值税等。“本次税费调整力度符合市场预期,这其中,一线城市非普住宅和90-140平方米刚改需求税费减免力度较大。对购房者而言,由于新房的税费主要为契税,二手房涉及契税、个税和增值税...

财税政策不断优化 促房地产市场平稳健康发展

下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。“从目前房地产相关税收政策来看，包括增值税、土地增值税和个税政策都存在积极调整空间。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，预计其直接影响是降低房东和房企的税费成本，对于房屋交易和开发成本...