三部门发布住房交易税收新政:购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡...

（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非...

...降低二手房交易成本 缓解房地产企业财务困难 契税、增值税...

具体来看,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区...

住房交易税收新政:契税优惠扩围,二手房市场春意盎然?

二手房增值税免征年限的放宽，不仅降低了二手房交易成本，还提升了市场活跃度。更多的购房者开始关注二手房市场，他们看到了二手房的性价比和潜力。而卖家也看到了市场的回暖和机遇，他们更愿意将手中的房子出手，去追逐更好的投资机会。房企减负：市场活力激发契税优惠政策的调整和二手房增值税免征年限的放宽，不仅让...

新政策!140平以下房子契税只需1%

财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易成本,保持税负稳定...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 三部门明确房地产市场税收...

举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要按3%收取,即15万元,新政策实施后将按照1%收取,也就是5万元,契税减少了10万元。“市场对减税政策的反响非常积极。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,契税下调影响重大,可以直接激活中大户型房子的认购,对于90平方米至140...

房产交易税收新政出炉 个人购房不超140平方米契税降至1%

这意味着,购买第二套房的购房者,总价500万元、面积为140平方米以内的房产过去契税要按3%收取即15万元,新政策实施后将按照1%收取,契税减少10万元(www.e993.com)2024年11月15日。值得注意的是,财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人今天答记者问时介绍,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,...

最新!2024年10月十大城市二手房房价地图

价格方面,10月杭州二手住宅价格环比下跌0.65%,跌幅与上月基本持平。杭州二手房市场在经历连续两个月降温之后,10月在“新杭五条”等政策支持下热度回归,成交规模环比增长超七成,但市场仍延续“以价换量”态势,二手房价格继续下行。图:2024年10月杭州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康...

另一方面的调整是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳等4个城市个人销售已购买2年以上(含2年...

@安徽人 重磅!住房交易税收新政来了(附政策问答)

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可按新政策办理。买房人可先网签,等12月1日后再申报缴税,即可享受优惠税率。增值税调整对于二手房交易有何影响?根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上...