房地产政策“组合拳”公布!四个取消、四个降低、两个增加|宏观经济
宋其超表示,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策,主要包括增值税和土地增值税。一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理的安排;二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性;三是有效降低房地产企业和购房人负担,促进房地产市场止跌回稳。业...
房地产政策“组合拳”公布
降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差...
财政部将撤销普宅标准?房产税费或迎来新变化
而在二手房交易中,普通住宅如持有超过两年,可以免除增值税,非普通住宅则需缴纳5%的增值税。这次政策上的调整可能开启取消普宅标准的步伐,并为房地产市场带来更多税收优惠,促进其健康发展。财政部的这一政策动向无疑是给房地产市场注入了一剂强心针。取消普通住宅标准不仅能简化购房者的税费结构,还可能对市场产生更广泛...
刚刚重磅发布!房地产政策“组合拳”公布
降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差...
财政部发布会释放房地产重磅信号,税收政策或成为调整重点
这套政策“组合拳”,既从供给端加大供需平衡调节,又有需求端的税费政策衔接支持。一大波房地产利好政策将再次来袭。10月12日上午,国新办举行新闻发布会,财政部“一正三副”出席会议。财政部部长蓝佛安介绍,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措,包括四个方面,其中第三方面是叠加...
打好组合拳 一揽子利好新政激活楼市“一池春水”
目前,财政部明确表示,正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策,下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策,促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年10月21日。根据2016年财政部、税务总局相关规定,针对北京、上海、广州和深圳4地,对于个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入...
一般纳税人存量房交易涉及的税费
●优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含...
这地楼市放大招!率先调整住宅转让个税政策
住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。二是2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起,新出让经营性房地产用地项目取消“实名登记公证...
如何计算卖房税费?这些计算方法有哪些变化?
因此,卖家在计算税费时,应及时关注当地最新政策,以确保计算的准确性。以下是一个简单的表格,总结了不同类型房产的税费计算方法:总之,卖房税费的计算涉及多个方面,卖家在交易前应详细了解相关税法规定,并咨询专业人士,以确保税费的准确计算和合理规划。
房地产新政策对买卖房屋有何影响?
4.个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但购买时间不足5年,需要先以纳税保证金形式缴纳。如果在一年内重新购买房产并取得产权,则可以全部或部分退还纳税保证金,退还额度按照两套房产交易价格较低的1%计算。近期出台的执行政策...