必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?
目前我市暂无关于未装修未入住空置房相关的物业费减免政策。按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。有闲置房子且暂时不住的还是可以简单...
房屋空置可以“免缴物业费”?新法规确定了:统一“这样”缴
统一标准:新法规规定,全国范围内房屋空置超过6个月的,应当缴纳相应的物业费,具体标准为建筑面积的1%至2%,具体数额由地方政府根据当地情况自行确定。具体执行时间:新规将于2025年1月1日起正式实施,之前已经空置超过6个月的房屋可以在实施前进行出租或售卖,以避免缴纳物业费。特殊情况:对于因不可抗力因素导致空置...
广州楼盘物业费限价了?超10元每平方米的高收费,还收得下去吗?
一些中档项目,通常定价在5到7元/平方米之间,而珠江花城、天河保利天汇等在售项目,则干脆把物业费定在2.8元/平方米的最高限价,开盘较早、持续在售的江源半岛花园,物业费甚至只要2.3元/平方米,而在黄埔区,多个在售新盘多数采用3元/平方米的物业费,恰好满足前文所属上浮20%的“情形一”所规定的的情况。
青岛或出台统一标准 完善空房物业费政策
“像这名市民这种情况先入住后搬走也算,只要房屋空置1年以上就可以减免相关物业收费,但减免要分两种情况,一种是没有业主大会的小区,要由业主和物业公司协商,另一种是有业主大会的小区,要由业主大会和物业公司协商。”市物价局局长盛斌杰说,去年新的物业收费管理办法出台以后,物价部门也听到了有关方面的反映,但物价...
物价部门将完善空房物业费政策 或出台统一标准
对此,我市去年9月份出台并实施的《青岛市物业服务收费管理办法》中规定:空置房屋1年以上的可以适当减免物业费,但减免的具体额度由业主或业主大会与物业服务企业协商。减免额度多少才合适?物业、业主双方各持己见,导致这一规定在现实中难以实施。昨天上午,市物价局局长盛斌杰表示,因为各物业小区的实际情况不同,物价部门...
空房一律“免除物业费”?确定了:今年起新规下一律“按此”支付
另一种观点是:空置房屋也应该缴纳物管费;这种人认为,如果空置的房子不缴纳物管费用,那么物业公司就会收入不足,从而提高物管费用,这样对于那些住在这个小区里的人来说,很不公平(www.e993.com)2024年10月12日。此外,大多数的房子为炒房者所拥有,而空着的房子又不需要缴纳物管费用,这也会刺激投资者去买更多的房子。
空房物业费新标准出炉 空置一年以上物业费打8折
《青岛市物业服务收费管理办法》第16条规定,业主大会成立前,房屋交付后空置一年以上的,其空置期间的物业服务费用按实际运行费用适当减免,减免的具体费用由业主或物业使用人与物业服务企业协商确定。“此规定出台后,很多空房的业主都去找物业协商,但因为没有具体减免标准,政策实行并不顺畅。”岛城多家物业公司或空房业主...
空置房需不需要交物业费?官媒发声:新规下,必须按照这个标准来
对于空房,有不少认为既然没有人居住,就不会占用公共设施,就不具备有缴纳物业费的资格。但是管理物业公司的管理部门不曾这么认为,因为有不少居民因为缴纳物业费的事情而吵架,甚至有的还走上了法律。空置房也要交物业费?业主和物业看法不同,官媒发声:暂不取消...
物业新规到来,空房不用再交物业费,以后一律统一这样交
物业新政策近些年,物业公司和小区业主之间爆发的问题层出不穷:物业公司收费不服务,空房业主不愿意缴纳物业费……面对这些问题,在今年新颁布的《民法典》中明确给出解决的方案。对于那些收费却不愿为业主提供服务的物业公司,只要征得小区一定数量的业主同意,就可以更换物业。这一点也就是说,未来业主无需担心物业公司...
空房该不该交物业费?看:法院判决+《民法典》新规
虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。根据即将实施的《民法典》第944条规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。