重磅!上海住房新政策!有重大调整!
调整之后,房子的户型可以做得更大,而市区大房子的比例也将提高10%;并且,这一次调整还为进一步协调优化提供了机会。严跃进/上海易居房地产研究院副院长此次政策核心要点就是提高住房建筑面积的标准。后续在新房的建造设计方面,各楼盘项目会有户型更大的房源推出,住房产品设计更加注重户型宽敞的导向。政策明确优化新...
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。简而言之,无偿受赠房屋要缴纳个税,但...
房产权继承新规定出台,父母的房子不再有争议,以后一律这样处理
幸运的是,《民法典》的颁布为房产继承带来了新的解决方案。新规定明确了房产继承的处理方式,意味着未来房产继承将依据新法进行,减少了不必要的争执与矛盾。简而言之,父母的房产分配将遵循新的法律框架,无需再为此纷争不休。1、关于“代位继承”的引入,这一变化显著扩大了法定继承人的范围。在传统观念中,法定继承...
继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了
此外,继承人的范围也有所放宽,在直系亲属无人继承的情况下,侄子、外甥等也可享有代位继承权。综合而言,新规的变化相对较大。一方面,新条款更加全面、详细,同时也更加人性化。更重要的是,新规体现了温暖的人性,即房产虽有价,但亲情无价。为了争夺房产而导致亲情破裂,不应被支持,也无法在法律上得到支持。
不动产登记新政:让房产继承不再难
不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破(www.e993.com)2024年10月18日。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...
恭喜!农村有房的,国家“按户补贴”新政落地,最高18万/户?
1/新政策让农村房子大变样近几年,国家给农村的房子翻新下了不少功夫,尤其是那个“按户补贴”的政策,真是帮了大忙。这政策就像是及时雨,给那些需要帮助的农村家庭送去了温暖。国家会根据你家房子的情况和家里的经济状况,给你发补贴,少的几千块,多的能到18万。这样一来,农民自己盖房或者修房子的...
官宣!2024年起,房产继承出现“新变化”
这项内容的核心就是优化审核程序,缩短时间,因为房产继承牵涉到很多材料和关系,只要某一个方面出现问题,就很有可能出现登记错误。因此,让法定继承人参与其中就能大大提高效率。第二、探索不动产继承“告知承诺制”,可以书面承诺代替死亡证明或者亲属关系证明。其实早在2022年9月10日,就已经有媒体报道广州探索这项制度,...
保障性住房体系高质量建设的思路与要点
第五,守正与创新的关系。新一轮保障性住房建设在坚持以人民为中心的发展思想、组织体系、政策措施等方面与之前的保障性住房建设保持了连续性继承性。但在新的时代起点、新的发展理念和新的住房供求关系背景下,也要积极考虑用改革创新的办法来推进。一是供给主体可以更加多样。不一定是由政府全盘供给,也可以由房地产...
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
在新政策下,房产过户的方式和费用可能会有所变化。根据新的规定,从2023年开始,一定要按照特定方法进行处理,家长和孩子都应该提前了解清楚。下面我们就一起来解读一下。首先,规定指出对于直系血缘亲属,继承房屋不需要缴纳个人所得税。但是,如果继承人与遗嘱人不存在血缘关系,房屋继承需要缴纳所得总额度的20%,纳税标准...