2024广州物业费收费标准!
对总建筑面积在五万平方米以内的普通住宅,其一级前期物业服务收费可在2.8元/平方米·月基准价基础上上浮幅度不超过20%的幅度内依法确定具体收费。此类情况无须报价格主管部门核定情形二:建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准,并经成本测算,前期物业服务收费确需超出...
2024年起,物业全面取消?物业新规定出台,3个权益业主需要知道
依照《民法典》第943条的规定,物业服务人必须定期以清晰、合理的方式,向业主们公开服务内容、负责人、质量要求、收费项目及标准、服务履行情况,以及维修资金的使用详情、业主共有部分的经营与收益状况。这意味着,物业公司不仅要公开物业费用的明细,更要详尽地说明这些费用的具体用途,甚至公共维修基金的使用也必须一目了...
因为物业费,他们又吵起来了...
起因是从2024年6月1日起正式实施的新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》,明确规定了重庆住宅前期物业的收费标准:有电梯住宅,一级1.00元/㎡·月;二级1.30元/㎡·月;三级1.60元/㎡·月;四级1.90元/㎡·月。可根据实际的情况来看,重庆新房大平层大部分是3.5元/㎡·月起步,高层多是2.5元/㎡·月起。于是,...
物业该取消?央媒30字表态!新政策下2024年起3笔物业费不用交了
例如,随着新的物业法规的出台,从2024年开始,业主们将能够节省下三笔物业费。物业新规落地,业主们将省下三笔物业费新政策为业主们带来了实实在在的福利。从2024年开始,业主们将能够省下三笔物业费,让我们的生活更加轻松。首先,新规明确规定,物业公司不得再向业主收取一些不必要的杂费。在过去,物业公司常常以...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
物业费超2.8元/平方米违规吗广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。
物业将“全面取消”?2024年开始,业主们一定得知道的3个新权益
为了保护业主们的知情权和选择权,从2024年开始,物业公司必须在每次收取物业费之前,向每一位业主提供物业费的明细单,并在小区内显著位置公示物业费的收取标准、方式、周期等信息(www.e993.com)2024年7月27日。此外,物业公司还要定期向每一位业主提供物业费的使用情况报告,并在小区内显著位置公示物业费的使用情况和效果等信息。如果发现物业公司...
全面取消物业?新规下,2024年起3笔物业费不用交了
新规下,2024年起3笔物业费不用交了一直以来,很多小区的居民和物业之间的矛盾不断。居民要求取消物业公司的呼声也越来越高。部分小区的居民之所以要求取消物业公司的原因有:1、物业公司只收费不尽责;2、乱收服务费,并没有明确的收费标准;3、物业公司擅自侵占公共区域经营收益。而一些物业公司则抱怨,部分业主长期拖欠...
2024上半年,只要业主有幸遇到这5种情况,物业费将可全免!
在新房交付后的一定期限内(通常为一年),如果业主因故未能入住或使用房屋,可以向物业公司申请减免物业费。这种情况下,业主需要提供相关证明,如购房合同、入住证明等,以证明房屋确实未交付使用。四、物业公司违规收费如果物业公司存在违规收费行为,如擅自提高收费标准、巧立名目收取额外费用等,业主有权要求减免物业费。
同一栋楼两种物业收费标准 业主质疑差异大
同一栋楼两种物业收费标准业主质疑差异大同一栋楼两种物业收费标准近期,长沙宁乡香江国际公馆的4楼和5楼业主向媒体反映了他们遇到的问题:与同楼其他业主相比,他们需支付更高的电费和物业费。具体来说,他们的电费每度比楼上居民高出0.23元,物业费每平方米也多了0.3元。
空置房是否应“停收物业费”?新规之下,2024年开始将统一处理
新规又是如何规定的呢?据悉,新规将于2024年开始实施,对空置房物业费的处理提出统一标准。具体而言,新规将明确空置房业主仍需缴纳物业费,但可根据实际情况给予一定的优惠或减免。这一规定既体现了物业服务的公平性原则,又兼顾了空置房业主的实际情况,有助于化解相关争议。新规的实施并非一蹴而就。在实际操作中,...