江苏省房地产估价机构备案常见问题解答
答:房地产估价机构备案暂定三级升三级的年限为取得暂定三级房地产估价机构备案后从事房地产估价活动连续1年以上;三级升二级的年限为取得三级房地产估价机构备案后从事房地产估价活动连续4年以上;二级升一级的年限为从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构备案3年以上。问题8:一级备案房地产估计机构新...
河北省自然资源评价评估行业协会:2024年房地产估价师报名时间8月...
报考人员务必于网上缴费后,重新登录考试报名系统,确认缴费成功,即完成报名。房地产制度法规政策、房地产估价原理与方法收费标准为65元/科;房地产估价基础与实务、土地估价基础与实务收费标准为69元/科;报名费10元/人。四、准考证打印11月3日至9日,报考人员需登录“房地产估价师职业资格考试报名系统”自行打印准...
如何评估旧房子的价值以置换新房产?
3.成本法成本法是通过计算重建或修复房屋所需的成本来评估其价值。这种方法适用于那些具有特殊建筑风格或历史价值的房屋。在应用成本法时,需要考虑建筑材料、人工费用、土地价值等因素。4.专业评估师的意见聘请一位专业的房地产评估师进行评估是确保准确性的最佳方式。评估师会综合考虑市场趋势、房屋状况、地理位...
深度调查 | 2024中国不动产市场预期(下半年):宏观·政策篇
(2)2024年房地产市场仍处于深度调整阶段,半数调查对象认为2024年房地产销售面积同比降幅将在30%以内;房价预期同步走弱,各线级城市房价降幅预期分化加剧。(3)调研对象认为2024上半年需求端政策效果强于供给端,需求端最为有效政策是首付比例与利率下调,供给端最有效政策是存量住房收购。(4)调查对象对2024下半年政策...
工程师如何进行房地产评估?
工程师首先需要收集相关的房地产数据,包括地理位置、建筑结构、使用年限、市场趋势等。这些数据是评估的基础,工程师需要通过实地考察和市场调研来获取准确信息。2.结构和材料评估工程师会对建筑的结构完整性和使用的材料进行评估。这包括检查建筑的承重结构、外墙、屋顶、地基等,以及评估材料的质量和耐久性。这一步...
新书推荐丨2024年资产评估师资格全国统一考试辅导教材
中国资产评估协会编根据《资产评估法》和《人力资源社会保障部财政部关于修订印发〈资产评估师职业资格制度暂行规定〉和〈资产评估师职业资格考试实施办法〉的通知》(人社部规〔2017〕7号)的有关规定,中国资产评估协会负责资产评估师资格考试的组织和实施工作(www.e993.com)2024年9月21日。
讲座预告|中国房地产行业的新形势、新挑战、新机遇
中国房地产行业的新形势、新挑战、新机遇主讲人:邹永华(浙江大学公共管理学院研究员、博士生导师)主持人:韩昊英(中加文化艺术基金会首席专家)时间:2024年4月7日上午9:00-10:30主办:中加文化艺术基金会参与方式:腾讯会议(ID:526-512-902)意思表示的构成要素及意思表示错误...
2024年中国房地产咨询顾问行业现状调研及发展趋势预测报告
(七)二套房贷款首付比降至四成(八)《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》第三节房地产交易管理制度与政策一、房地产交易管理(一)价格申报制度(二)价格评估制度(三)价格评估人员资格认证制度二、房地产转让管理(一)房地产转让类型(二)房地产转让条件三、商品房销售管理(一)商品房...
房地产项目白名单来了!(附中指项目参考标准)
除了住建部的要求外,我们认为项目自身状况、去化能力等在评估融资额度等方面也至关重要。为了更好地支持房地产融资政策落实,中指研究院针对市场规模较大、房地产市场具备较好发展潜力、市场关注度较高的22个代表城市1,初步以各城市2021-2023年成交的住宅地块为基础(若已经开发建设则以关联项目为准,尚未形成新房楼盘的以...
征收!涉及5个项目9个地块_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
2、报名房地产价格评估机构须具备二级以上(含二级)房地产评估机构资质,并取得法定评估备案证书;3、报名时,评估机构要明确承接项目的2名房产评估师,并确保全程参与项目房屋等征收评估业务和解释答复工作,直至项目全部签订征收补偿协议;4、评估机构近三年需实施过征收评估业务...