2024城中村改造新政策:遏制拆迁协商中超额索赔、恶意牟利?
该市新政策拟明确规定“鼓励政府拆除违法建筑”,这是以往并不多见的表述。须知,“查处”和“拆除”在违建领域并非等同的概念。前者尚存在依法限期改正、罚款后补办合法手续的可能性,后者则只剩下一个“拆”字,即所谓的“一拆了之”。笔者认为,尽管该条中增加了不短的“前缀”试图限定“鼓励拆除”的范围,但...
2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件
2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件。本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据...
2024年企业拆迁补偿政策分析:政府扶持养殖场被认定违建强拆案件
2、拆迁补偿政策:在拆迁过程中,政府通常需要依据相关政策和法律法规,对被拆迁人进行合理的补偿。如果政府在拆除养殖场时未给予合理的赔偿,可能涉及到拆迁补偿政策的适用问题。3、行政程序法律法规:政府在实施行政行为时,必须遵循法定的程序和要求。如果镇政府在作出拆除通知或进行强制拆除时未履行法定程序,可能违反了行...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,就会面临责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物直至强制拆除等一系列法律后果。从表述来看,其认定是否违建的标准是单一的,就是看有证还是没证。至少对于2008年《城乡规划法》施行后建造的房屋而言,这样理解是没有问题的。对于2008年...
老房子改造“新举措”,多城已开始实施,2024年起,2类人或受益
而在具体实施中,很多城市有了一个新“政策”,那就是对违法违规的建筑进行全部拆除,另外根据相关媒体的报道,拆除工作已经取得了一定的成果。上海徐汇区:初步完成拆除工作,共拆除150余处违规建造的“吊脚楼”和扩建。武汉新洲区:依法拆除存量违建1200余平方米。除此之外,北京朝阳区、河北石家庄、安徽合肥也都开展...
2024年养殖场拆迁补偿政策分析:养殖场被伪造违章建筑遭强拆案件
2024年养殖场拆迁补偿政策分析:养殖场被伪造违章建筑遭强拆案件(www.e993.com)2024年7月31日。本案主要讲述了王先生的房屋和鸭场因城市建设被纳入征收拆迁范围,但政府未给予合理补偿。之后街道办在未签协议的情况下对房屋及鸭场进行强拆,并拿出伪造的违建处罚决定书和告知书。京平律师通过调查取证和法庭质证,指出街道办的处罚决定漏洞百出且程序违法...
中国房地产市场研究-周报(2024年27周)
根据计划,2024年将治理违法建设面积超过2000万平方米,并腾退土地超过1500公顷。力争通过两年左右时间,实现可拆的违法建设基本整治到位。进入“十五五”时期聚焦规划总体要求推进治理工作。坚决杜绝新生违建,加强对拆违腾退土地的监管,做到“违建不得重建,重建不能成为新的违建”。????一线城市商品住宅成交走势...
...巩固创建“基本无违法建设区”成效三年行动计划发布 2024年将...
根据新的行动计划,本市要在“十四五”期间继续开展存量违建集中整治工作,其中,2024年治理违法建设2000万平方米以上、腾退土地1500公顷以上,2025年治理违法建设、腾退土地任务根据剩余规模和规划实施时序综合确定,力争通过两年左右时间,实现可拆的违法建设基本整治到位。进入“十五五”时期,按照规划要求,本市将加强对拆违腾退...
2024年又要进行农房排查? “该拆尽拆”已敲定,3层以上房屋是重点
在这样的情况下,很多农民朋友也担心,自己之前辛苦赚钱回来盖的房子,会不会因为政策的原因,按违规房拆除掉呢?若是拆除了会不会有补偿呢?关于这个问题,我最近也查阅了不少资料,下面就跟大家说说我的看法!首先可以肯定的是,2024年,也就是今年,又要进行农房排查。比如近日,湖南岳阳、广东湛江等地,就敲定了新的农...
2024年青岛将启动20个城中村改造 建成安置房3.1万套
政府工作报告中提出,2024年,青岛将优化城市规划布局,深入实施城市更新和城市建设行动,提升城市宜居宜业宜游水平。全面完成20个低效片区规划设计,完善扶持政策,加快实施139个市政设施和公共服务项目。新启动20个城中村改造,建成安置房3.1万套。加快100个停车场建设,新增公共停车泊位2万个以上。