继承的房产,想出售要交20%遗产税,是这样的吗?

根据现行的政策,继承所得房产再出售,需要几近“全额”缴纳20%个税。注意:这里所谈及的“继承”,包含了赠与所得的情况。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除...

子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

不过没有开自行车税,并不代表继承房产以后就没有任何的税收,若您持有继承而得的房屋并欲再次转售,按相关的规定,就需要缴纳20%的房产转让税。而若仅是继承房产,并无实际交纳税款的义务。而且,根据我国《个人所得税法》规定:财产转让所得应当缴纳个人所得税,适用税率为20%,以转让收入减去财产原值的差额,作为应纳税...

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。白景明:明确征收边界避免不合理税负中国财政科学研究院副院长白景明:这次两部门发布的公告实际上是落实修改后的个人所得税法,做好政策的衔接工作,明确说明房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送与他人的,符合规定情形的,对当事双方不征...

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

3、新政策下，继承房产的销售个税按差额计算。2009年，《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确废止了旧政策，规定：受赠人在转让受赠房屋时，应从销售收入中扣除原赠与人的实际购置成本及过程中支付的相关税费，余额为应纳税所得额，按法律规定征收个人所得税。如转让价格异常低且无合理解释，税务机关...

房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

第一,不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户;第二,只有20年的最长保护时效,即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到法院起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。②了解税收政策。根据我国税法规定,继承房产也需要缴纳一定的税费...

房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办

近日，自然资源部会同国务院国资委、税务总局、金融监管总局印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，推出8条改革举措，促进营商环境优化，支撑经济高质量发展(www.e993.com)2024年11月28日。解决继承登记‘办证难’问题，是一项重要突破。”如上，上述政策直指不动产办证登记过程中的堵点和痛点，将大大方便房产继承登记过程中...

不动产登记新政:让房产继承不再难

近日,自然资源部会同国务院国资委、税务总局、金融监管总局印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》,推出8条改革举措,促进营商环境优化,支撑经济高质量发展。解决继承登记“办证难”问题,是一项重要突破。据介绍,非公证继承不动产登记专业性强、法律关系复杂,存在亲属及继承关系证明材料获取难、...

朝阳区继承的房产再交易时,个税如何收取

如果继承的房产在继承后五年内出售,可能需要缴纳更高的税率。此外,如果继承人将房产用于自住,并在一定年限后出售,可能享受免税或减税的优惠政策。这些政策的具体细节需要根据最新的税法规定和地方政策来确定。税务申报与缴纳在进行房产交易时,继承人需要在交易完成后的一定期限内,向税务机关申报并缴纳个人所得税。通...

继承房产是否需要交契税?

总之,继承房产是否需要交契税主要取决于税法的规定和地方政策的具体实施。继承人在处理继承事宜时,应当咨询专业的税务顾问或律师,以确保合法合规地处理相关税费问题。同时,了解当地的税收政策和法规,可以帮助继承人更好地规划和处理继承房产的相关事宜。在实际操作中,继承房产的税费问题可能会比较复杂,涉及到多个方面的...

房产过户新政策9月1日开始

根据新的《契税法》,有两种情形将免征契税。第一种情况是夫妻之间在婚姻关系存续期间进行房产过户,变更土地或房屋权属时将不需要缴纳契税。这一政策实际上已经在现行契税法中规定,但此次将其正式纳入《契税法》中。第二种情况是法定继承人通过继承方式承受土地或房屋权属,也不需要缴纳契税。以往的契税法规定,只有在立...