全国房地产政策变动监测报告(2024年10月)

其中,宽松性政策74条,主要涉及优化住房信贷政策、放宽商品房限售限价、优化公积金贷款政策、鼓励住房“以旧换新”和房票安置、推动房地产“白名单”机制覆盖范围、支持高品质住宅建设等;中性政策6条,主要涉及保障性住房建设管理和加大购/租保障性住房支持力度;紧缩性政策3条,主要涉及房源信息发布行为规范、商品房信息安全...

房产政策信息2024年11月18日

将“同一房屋或部位出租的，备案间隔原则上不少于6个月”，调整为“同一房屋或部位出租的，备案间隔少于2个月的，需向经办的区租赁中心或受理中心说明情况”。通过相关调研座谈，从既有利于保障租赁当事人的合法权益，又兼顾与居住登记、居住证办理业务衔接的角度出发，将登记备案间隔时间优化为2个月，与本市租赁住房...

2024年房屋租赁市场大洗牌:新趋势和机遇

福建、郑州、重庆等地发布租赁住房管理规范,合肥、无锡、青岛等城市则通过收购已建成住房来增加保障房供应。此外,住房租赁市场的融资渠道不断扩展,公募REITs和保障性住房再贷款政策成为关注焦点。2024年9月,中国的住房租赁市场呈现出了新的变化趋势。长租公寓企业的开业和管理房源量在全国范围内都有所增加,尤其是集中...

市场新局 | 2024年10月住房租赁发展报告

通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低收入人群的住房需求。地方层面上,济南和武汉等地出台相关政策文件,提到支持发展住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度。鼓励购买市场存量房源用作租赁住房相关产品。另外,就加快建设社会类保租房,深圳住建局印发...

2024年房屋租赁市场:稳定中显活力

2024年第三季度,我国住房租赁市场整体平稳,租金小幅下跌。50城住宅平均租金累计下降0.56%,市场快速进入淡季。政策上,中央强调租购并举,各地出台多项租赁支持政策。长租公寓企业积极扩张,开业房源和

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(1)对公租房免征房产税;对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税(www.e993.com)2024年11月28日。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。执行期限延长至2025年12月31日。(2)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额...

2024三季度中国住房租赁市场总结

2024年三季度,我国住房租赁市场整体平稳运行。租金方面,50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%,8-9月市场提早进入淡季行情。政策方面,三季度,三中全会强调加快建立租购并举的住房制度,各地政策多聚焦于非居改租和租金补贴等内容。企业方面,企业布局住房租赁行业的积极性提升,长租公寓企业开业房源和管理房源规模稳步增加,截...

2024年9月住房租赁产业发展报告

从租金来看,20城平均租金为51.65元/月/平方米,环比下跌0.95%。其中,一线城市94.39元/月/平方米,环比下跌1.1%;新一线城市42.05元/月/平方米,环比下跌0.7%;二线城市37.71元/月/平方米,环比下跌1.41%。(二)政策动态1、中央政策9月24日,国务院新闻办公室就金融支持经济高质量发展有关情况举行新闻发布会。人民银...

2024年9月亚洲(中国)长租公寓发展报告

预测显示，10月和11月将有更多新私宅项目推出，一些买家为了避免支付额外买方印花税（ABSD），会先卖掉房子改而租屋，这有助于支撑组屋的租赁市场，组屋租金今年或增长2%至3%。在组屋方面，9月的整体租金比8月略高0.1%；非成熟组屋区的租金环比增长0.3%，成熟组屋区的租金则下跌0.1%。阿联酋方面，预计在未来15...

《广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析服务项目(2024...

5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《关于资格的声明函》。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:采购包1(《广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析服务项目(2024—2025)年度》)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: