2023在“宽松”政策持续发力下,楼市“适存”时代已来!
不动产“带押过户”是指已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”改革后,可以大大节省不动产的交易时间,降低交易难度和交易成本。4月14日,央行货币政策委员会召开2023年第一季度例会。会议指出,有...
救楼市“尺度”上升到国家层面,意味着明年起楼市将发生一场巨变
此外,国家在对下半年经济工作的规划中,更是明确指出了要适时优化房地产政策。显然,今年下半年的楼市将迎来新一轮的政策春风。上半年虽已出台了多达380项利好政策,但其效应逐渐减弱,市场的反应也日益平淡。因此,各地政府极有可能继续出台新的刺激政策,以点燃楼市的活力。更为重要的是,此次政策的出台不再仅仅局限于...
2024年天津买房最新政策整理汇总!
新产品进深基本是压缩在10米以内,就是从南到北大概八九米,原来老房子,比如客厅4米多,俩卧室,它的进深大概是6米多,开间大概是10米左右,现在的新产品,光客厅开间就能达到7米多,加两个卧室,是13-15米左右,新产品压缩了进深,拉宽了开间。落地窗产品在2017年,出了个政策,不允许再建落地窗的房子,到2022年下半...
年终观察:山东房地产市场企稳势头初显 正找寻新的发展平衡点
回顾这一年,降息、调整首付比例、提升公积金贷款额度、松绑限购、发放置业消费券、推行二手房交易“带押过户”、“现房销售”“以旧换新”、首套房“认房不用认贷”等一系列降低门槛的政策,在供需两端持续发力,让合理住房消费需求进一步释放。密集出台房地产扶持政策在对购房者来说,降低购房首付比例是楼市调控政策中...
明年终于可以放心买房了?央媒提出“新解决方案”,网友表示期待
整体思路是“以旧换新”,包含的方式有购房人先锁定新房,然后由房产中介销售,或者由房企、第三方直接收购旧房,同时发放换房补贴。不得不说,以旧换新的方式,确实是有效增加新房市场需求的一种方式,特别是眼下刚需不足,通过刺激这种换房改善客户,自然是找对了激发楼市需求的路子。具体而言,像房产中介来销售旧房...
“新办法”来了,明年终于可以放心买房了!
又快到年底了,不知道大家有没有注意到一个现象?那就是对明年的各行业展望声音突然多了起来(www.e993.com)2024年7月30日。就拿楼市来说吧,主流媒体的声音都是一片祥和,基本都是看好的文章,政策暖风频吹。比如,中国房地产报说,房地产“三大工程”加速布局,房地产新模式迎来最佳机遇期:证券日报说,政策助力房地产市场健康发展;统计部门说,我国...
“认房不认贷”政策落地,梅州楼市会起什么变化?
“充分利用公积金政策和资金优势,进一步激发梅州市经济社会发展活力,助推房地产市场平稳健康发展。”梅州市住房公积金管理中心相关负责人表示,梅州还着力推进实施二手房交易“带押过户”新模式,支持抵押房屋带押申请住房公积金贷款,为买卖双方牵线搭桥,降低交易成本、提升办理效率。从全国房地产市场来看,房地产市场回暖仍...
多地优化限购政策 房企加速推盘回笼资金
9月19日,西安市住建局发布消息称,西安组织召开了促进房地产市场平稳健康发展工作会议,提出了优化限购范围、全面推行“带押过户”等6条工作部署。其中,“进一步优化调整限购范围,西安市二环以外区域取消限购”,居于首要位置。此次西安市将二环以外区域取消限购,意味着政策调整后,限购区域仅剩碑林区、莲湖区、新城区...
房地产数据一来,新一轮楼市大招呼之欲出,传万亿再救楼市
只有一线城市继续出台更大的刺激政策,甚至可以说,哪怕不刺激,只需要调整一下过去的限制政策,或许也能释放部分需求。一线城市可以带动全国楼市逐步复苏。近期央行、住建部等接连发声,为房地产打气,对未来房地产市场恢复充满信心和希望,这种底气来源于未来房地产仍有发展空间,同时还在于一些储备政策,后续政策上可能还会“...
北京上海房价重新上涨意味着什么,房地产政策会继续放宽吗?-手机房...
首先,近期全国多地的政策优化,如降低房贷首付比例和取消房贷利率下限,直接刺激了房地产市场的活跃度。这些政策降低了购房的门槛,使更多人有能力进入市场,从而推动了房价的回升。供需关系的变化中泰证券研究所的杨畅分析指出,目前全国家庭居住总面积约为599亿平方米,每年需要更新的面积约为12亿平方米,而2023年全年住宅...