农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用...
积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,以提高农村土地资源利用效率、增加农民收入为目标,在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上,探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径和政策措施,为激发...
江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案
这个土改方案涉及功能片区“多规融合”工程等多个内容,而试行农村宅基地有偿退出机制是其中一个绕不开的重点。就试行农村宅基地有偿退出机制,曲福田说,淮安市的做法是,选择有条件的镇、村或多个村民小组试行通过宅基地置换联合建设农村新社区,置换商品房、农民公寓房、物业或货币补偿,以达到节约集约利用土地的目的。
理解宅基地退出问题:发达地区农村宅基地价值高,西部农村宅基地有...
在发达地区农村,宅基地价值很高,农户不愿意退出宅基地,如在珠三角地区,农户普遍占有两块甚至更多宅基地,这和他们的收入息息相关。在中西部农村,由于宅基地缺乏作为建设用地的价值,农户尚未意识到宅基地作为建设用地和耕地在政策属性上的根本差异及意义,他们会自发退出闲置的、一户一宅之外的宅基地。农户把旧宅基地用于...
1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记
对于这种情况,这位负责人指出,因宅基地属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》认可其合理性,分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策。“因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地...
国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
中新网北京2月10日电2月9日,国土资源部部长姜大明、国土资源部副部长赵龙等出席国新办举行的新闻发布会对《全国国土规划纲要(2016—2030年)》(以下简称《纲要》)进行解读,并对“耕地资源保护红线、城镇居民的宅基地不予发证、燕郊部分小区无法进行不动产登记”等热点问题进行回应。
江西石城县:支持“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可委托房企...
七、优化调整学位准入政策对在县城区购买新建商品住宅的,允许购房人凭经网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证、适龄儿童、少年户口(或其监护人有效居住证),向新购商品住房所在地的九年义务教育学区或片区学校申请转(入)学(www.e993.com)2024年9月8日。八、动态调整存量房交易计税价格...
试点将满十年,宅基地有偿退出因房地产救市再“出圈”
新华社2018年的报道介绍,当地宅基地退出户户均获得宅基地退出补偿8万元左右,叠加易地扶贫搬迁、水库移民搬迁补助,户均受益15万元以上。这其中相当一部分资金的筹措,还源于增减挂钩等政策。2016年10月,国土资源部专门出台政策,支持金寨通过宅基地制度改革探索脱贫攻坚新路径,允许宅基地腾退节余的建设用地指标先行在省域...
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅
前款第1种情形收回农村闲置宅基地使用权的,对农村闲置宅基地使用权人应当给予适当补偿或符合“一户一宅”申请政策的重新安排农村宅基地。 (七)有下列情形之一的,农村村民可以自愿退出农村闲置宅基地使用权: 1.本集体经济组织成员“一户一宅”,具有所有权的其他合法住所的; 2.本集体经济组织成员“一...
即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米
明确农村村民建住宅应当符合乡(镇)国土空间总体规划、村庄规划,严格按照批准面积建设,尽量利用原有宅基地、村内空闲地,严格控制占用耕地,尤其是不得占用永久基本农田。明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→
土地确权登记发证工作领导小组名义印发《关于化解农村宅基地确权登记遗留问题的通知》(天土登文〔2024〕1号),对“一户多宅”、非本集体成员占用宅基地、没有权属来源材料的宅基地,以及合法宅基地上的房屋没有符合规划或建设相关材料等情形,依据部省等政策文件,细化完善政策要求,明确部门工作职责,化解农村宅基地确权...