农村自建房政策已定,禁止三类人建房,每个村都要实施

在我国发布的政策中，虽然说各地区是禁止宅基地非法买卖的，但在现实生活中，一些人却利用管理的一些问题，在农村非法买卖宅基地的，有的是将多余的耕地变成宅基地卖给村民建房，还有的是非法买卖宅基地给城镇居民盖房。而对于这种非法买卖宅基地的行为，我国是严禁的，为了防止有人圈地占地，买卖宅基地，对于一些曾经在...

2024宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标!

不能占用基本农田，可以依法占用一般耕地和其他农用地，不过前提是要符合国土空间规划和村庄规划，在此基础上需要办理农用地转用审批，并对占用的农用地进行补划。也就是占用了多少农用地，需要从其他地方补足多少同等质量和面积的土地，只不过补划是由当地主管部门来统一进行的。3、通过合村并居，集约使用农村土地这...

中央定调:2024年,农村宅基地、自建房、耕地或将迎来5大变化

首先,宅基地政策的调整是这一变化的重要组成部分。宅基地作为农村居民的住房用地,一直以来都备受关注。中央政府或将进一步明确宅基地的使用权期限和流转规定。这意味着农民将更清晰地了解到自己的宅基地权益,而宅基地的流转将更加有序和规范,有助于避免因流转引发的纠纷和争议。此外,政府也将加大对宅基地的管理力度,...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

近日,多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发广泛关注。6月21日,据微信公众号“南通发布”消息,当日,江苏省南通市即日起实施10条措施,进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。其中提到:自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定。

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

如果缺乏全国人大常委会授权，推进宅基地使用权抵押的改革将与民法典的规定相冲突，从而使改革失去法律基础(www.e993.com)2024年11月22日。“如果不突破现行法律规定，宅基地流转就只能在本集体经济组织内部进行。”曹益凤说。流转受困宅基地使用权抵押改革究竟难在哪？曹益凤指出，问题症结仍然是要破解宅基地使用权对外转让这一难题，这也是几次改革...

给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

近日有媒体报道,中部某市“将盘活老旧宅基地,满足退休干部职工回乡建新房用地需求”。对于市政协委员《关于鼓励退休干部职工回乡居住支持乡村建设的建议》,该市自然资源局日前答复称,将通过各项积极举措全面盘活老旧宅基地,将未合理利用的土地资源释放出来,在不占用耕地的前提下,满足退休干部职工回乡建新房的用地需求。

深化农村宅基地制度改革

还可以利用宅基地制度的改革,将农村闲置资产盘活起来,发展乡村旅游、民宿经济等新兴产业。另外,针对宅基地审批程序,建立“联审联办”制度,为农户提供“一站式”服务。同时,加强土地利用监督管理,实现对土地利用的动态监控。强化执行力,确保政策有效落地。一要增强执行意识,确保政策刚性。各级地方政府应树立高度的责任...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(二)权利人房屋破损、简房、拆除(简房一般是棚房,不能计算房屋建筑面积),可在房屋修缮或建成竣工后,依据《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)重新申请办理登记手续。(三)权利人土地状态为违法用地,土地、房屋在第二次土地调查村庄范围线外且无土地权属来源占用耕地建房,须由属地...

政策集锦丨近十年中央一号文件关于“高标准农田”的规定

22.持续加强农田基本建设。深入实施藏粮于地、藏粮于技战略,严守耕地红线,保护优化粮食产能。全面落实永久基本农田特殊保护政策措施,实施耕地质量保护和提升行动,持续推进中低产田改造。加快高标准农田建设,提高建设质量。有条件的地区可以将晒场、烘干、机具库棚、有机肥积造等配套设施纳入高标准农田建设范围。引导金融机...