一线城市调整房产政策,购房者迎来新利好

具体而言,北京和上海的新政策从12月1日起实行,取消了普通住房标准后,统一降低契税税率。个人购买2年以上的住房免征增值税,购买不足2年的按5%的税率缴纳增值税。这些措施不仅减少了购房者的税费负担,也为市场带来了更多的购房需求支持。与此同时,广州的新政策引人关注,特别是购房入户政策的放开。这意味着,购房者在...

新政策!个人购房不超140平契税降至1%!

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

上海楼市又有新政策,购房“黄金”窗口期已开启!

财政部三部委政策明确,12月1日起执行新的购房契税政策。上海积极贯彻落实,将有助于后续购房成本的降低。在个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的...

购房契税下调,旧政策购房者怎么办?

新政策将首套住房的契税税率从1.5%降至1%,目的是支持居民的住房需求。对于在政策调整前已经支付1.5%契税的购房者,税务部门表示理解他们的顾虑,但现行契税政策通常没有追溯效力,因此这些购房者不能享受新政策的优惠。此次契税政策调整,着实让不少已购房的市民感到无奈。新政策的出台无疑是为了提振住房市场,减轻购房者...

购房减税政策来了!算算能省多少钱?

对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，...

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,从90平方米到140平方米的标准调整,实际上是将优惠政策受益面扩围(www.e993.com)2024年11月27日。简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

主要惠及一线城市购房者业内人士分析指出,此次三部门发布的多项税收优化政策将主要利好一线城市。以契税调整为例,《公告》规定将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭...

事关购房!多项房地产税收政策调整 | 早读四川

昨日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。其中,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

住房税负成本降至史低!一线城市取消普宅非普宅标准税收政策出炉...

在契税方面,全国范围内,购买首套房或二套房,面积在140平方米及以下的,按1%的税率征收契税,面积在140平方米以上的,首套房和二套房分别按1.5%和2%的税率征收契税。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,将契税享受1%税率优惠的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,意在降低住房交易成本,促进改善型...

房产契税标准降低:三部门联合发布新税政策力促房产市场平稳发展

1、契税政策调整:惠及更广范围购房者公告中最受瞩目的莫过于契税政策的调整。根据新政策,个人购买家庭唯一住房的契税优惠面积标准由原先的90平方米提高到140平方米,具体税率如下:契税变更前缴纳标准家庭唯一住房:面积140平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米,减按1.5%的税率征收契税。