政策赋能,加速城市更新
2009年,《深圳市城市更新办法》出台,深圳在全国率先提出“城市更新”的概念,定义其为对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)的综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。随着全国各地政策的出台与完善,对城市更新的定义在不同地区不尽相同,但普遍认同其为对不适应现代化城市生活的区域...
加快建立可持续的城市更新模式和政策法规
通过多元化融资、合理成本控制与运营维护获取稳定现金流,实现资产负债表平衡,促进城市更新由“开发模式”向“运营模式”转变。破解堵点难点则需要持续深入推进改革,不断建立完善支持城市更新的政策法规体系。一要加快健全相关法规标准,加快推进城市更新领域立法修法工作,按照“改造后不低于现状”的普遍原则,建立适应更新改造...
瀛和戴金花律师:城市更新法律问题、政策动向、居民影响全景分析
城市更新是指对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建,以优化城市功能配置、改善城市空间品质,提升衰落的城区和物业,实现城市和社区的可持续发展、提高综合竞争力、提升土地价值,获得社会效益和经济效益。其核心目的是通过...
城市更新:政策推动下智慧城市行业机遇与挑战并存
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。城市更新不是简单的拆建,其核心是产业结构的升级与城市的发展进化。目前城市更新的内涵其实已经扩展到城市结构、功能体系及产业结构的更新和升级等多方面的内容。根据改造程度的不同,城市更新项目分为全面重建,部分改造与综合整...
三大配套政策发布 如何助力北京城市更新?
文件明确指出,专家委员会专家要为北京市城市更新重大决策和重要工作提供专家论证和决策咨询;为城市更新的重要政策制定、重大规划编制、重要文件出台进行专业论证;对重大城市更新项目提出咨询意见;对北京城市更新中的重大问题进行调查研究,积极建言献策;每位专家每年至少完成一份专项报告。前瞻:继续打造城市更新政策“工具...
海南省出台城市更新新政 提出十三条政策措施
海南省自然资源和规划厅网站显示,近日海南省自然资源和规划厅出台了《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》,从规划和土地等方面提出十三条政策措施,为支持我省城市更新行动,提升城市品质,改善人居环境,提高资源利用水平提供政策保障(www.e993.com)2024年10月23日。一是优化国土空间规划管控。明确城市更新以市县国土空间总体规划为引领,以详细规...
重磅!2024年中国及31省市城市更新行业政策汇总及解读(全)提升城市...
本文核心数据:城市更新行业政策;城市更新行业地方政策1、政策历程图城镇化是解决城乡差距的根本途径,也是最大的内需所在,与此同时,城镇化在拉动我国经济增长中亦起到了引擎的作用。而城市更新作为我城镇化中的重要手段之一,政策主导为行业的重要特征。从国民经济规划的情况来看,我国城市更新政策演变总体可以划分为三大...
...重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定》的政策解读
(二)对现行《规定》修改重新发布是我市城市更新工作需要。考虑到需持续规范与落实我市拆除重建类城市更新项目土地信息核查及历史用地处置工作,明确核查及处置的程序、职能分工和具体要求,经研究评估实施成效较好,继续施行有利于政策延续,保障城市更新稳步推进,需对现行《规定》修改后重新发布使用,有效期5年。
2023年城市更新发展总结与展望 ∣ 政策篇
城市更新首次被写入政府工作报告,住建部在21个市(区)开展第一批城市更新试点工作。2022年从中央到各地城市更新政策密集发布,不断为城市更新的开展构建良好的政策环境。2023年从全国到各地的城市更新政策数量达到近几年高峰,推动我国城市更新更高质量发展。
《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》解读
因此,制定支持城市更新的规划和土地政策指引,主要是为了让各地在推动城市更新工作中,能够更好地创新规划编制和实施管理机制,探索适应城市更新的路径和方法。顺应时代发展需要在我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,城市更新成为国土空间全域范围内持续完善功能、优化布局、提升环境品质、激发经济社会活力的空间治理...