最高院:农民农村的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

自然资源部在对十三届全国人大三次会议第3226号建议答复中明确指出,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,但需遵循房地一体原则,即继承人继承取得房屋所有权的同时获得宅基地使用权。也即,是否能继承需要区分以下几种情形:一、可以继承的情形及条件房地一体继承:城镇户籍子女可继承农村宅...

5种宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

五保户的宅基地五保户指的是那些没有子女的家庭,但他们或许有旁系亲属,由于旁系亲属都不愿意供养,五保户在这种情况下,五保户的生活只能靠集体来供养,其宅基地和房屋将来也会归到村集体所有。不过,如果五保户的其他亲戚愿意赡养他们,那么将来老人去世,他的房子就可以由亲戚继承,房子只要还在,就能继续使用宅基地,但宅基...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

对于分户之后的子女，他们想要解决自己的居住问题的话，要么自己去申请宅基地，在新的宅基地上自行建房；要么去继承父母的宅基地。但需要注意的是，如果子女选择自己申请宅基地的话，那么将来父母死后，就不能继承他们的宅基地。到时候，父母的宅基地会被当地村委会收为集体所有。毕竟如果自己拥有一块宅基地，再从父母...

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

在这种情况下,其名下宅基地有两种去向,这既包括通过以房养老,五保户将房屋抵押给银行,待其去世后,宅基地使用权也同步转移。又包括可以指定对应继承人养老送终,也就是所谓的遗赠。总的来说,因为作为旁系血亲的侄子,没有尽到抚养和送终义务,也就无权继承资产,同时,以房养老和遗赠,是目前农村五保户处理宅基地的主...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

第一类,已经分户的子女,无法继承宅基地现在农村地区很多子女长大成人之后,就要成家立业,向村委会申请一块新的宅基地。这就意味着,子女要与老人分户。而子女在拿到了新的宅基地之后,就等于是一家人变成了两家人,便失去了对父母宅基地的使用权。如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地。如此一来...

法官说法丨“五保户”遗产该如何处理?

一、“五保户”遗产是否可以按遗嘱或法定继承处理?“五保户”的遗产可以由法定继承人继承,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释(一)》第三十九条之规定,由国家或者集体组织供给生活费用的烈属和享受社会救济的自然人,其遗产仍应准许合法继承人继承(www.e993.com)2024年12月20日。原《农村五保供养工作条例》第十九条规定...

农村户口迁出去了还能继承宅基地吗?还可以迁回来吗?附最新政策

根据国家政策规定可知,宅基地属于农民集体所有,而且农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得,如果子女户口从农村迁往城市就不再属于村集体的成员,但是在农村,宅基地是村民基于集体经济组织成员身份才享有的,所以,拥有城镇户口的子女是不能继承父母名下农村房屋的宅基地使用权。

2021农村宅基地继承新政策,老家有地的朋友注意了

农村实行一户一宅的政策,也就可以避免农村出现一户多宅的现象,即使子女与父母分户了,也可以同样拥有新的宅基地。分户之后,父母死亡后的宅基地将无法被继承,只能够继承宅基地上的房屋,而且禁止子女翻建和新建新的房屋。2、五保户的宅基地在以前,农村五保户的宅基地可以由亲属来继承,不过这存在很大的问题,也就...

农村五保户死后宅基地归谁?承包地归谁?五保户的房子谁继承?

农村五保户死后宅基地归谁?宅基地所有权归集体所有,农民只有使用权。在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时,宅基地的土地使用权自然消灭。《继承法》三十二条对此作了专门的规定,即“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制成员的,归所在的集体所有...

政策变了!这6种宅基地不再属于自己、子女无法继承!

大家都知道,能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员,如果丧失了村集体成员身份,那么自然无法再继续享受宅基地权益了。但是宅基地上的房屋可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。4五保户的宅基地杜爷爷是位鳏寡老人,一直由村里供养,最近他得了重病,不知道从哪儿来了一个自称老...