海淀区“一窗”办理“速裁+速办”解决群众房产继承难题
目前海淀区不动产登记中心继承专窗运行平稳有序,该项目自2023年6月1日起执行,每年财政预算300万,预计年办理量600件,到今年5月31日,共办理837件,基本满足了所有办事群众的办理需求,同时极大降低了涉诉涉访的数量。设立全市首套“速裁+速办”一站式办理流程记者在采访中从海淀区有关部门获悉,在实际操作过程中,...
房产继承律师——公证遗嘱上存在涂改,是否会影响遗嘱效力
-陈某于2002年5月16日所立公证遗嘱时,周某强仍在世,但遗嘱中却提到“我的份额及我应继承的份额”,涉嫌处分在世丈夫的房产份额,违反了继承编相关规定,应认定该部分遗嘱无效。-公证遗嘱称房产由三儿子购买,与事实不符。购房交纳费用与房屋总价有差距,父母52年工龄折抵了大部分购房款,购房款实际...
房产过户新政策9月1日开始
纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前需要申报缴纳契税。房产过户新政策9月1日开始2021年9月1日起,房产过户的契税费用有了新的变化,根据最新实施的《契税法》,房产过户的契税费用将有以下几个方面的调整。免征契税的情形根据新的《契税法》,有两种情形将免征契税。第一种情况是夫妻之间在婚姻关系存续期间进行...
继承房产过户手续如何办理?
1.实名制网上预约:登录“幸福唐山”APP,可在“民生保障”版块中选择“通用预约”,预约“缴税+办证”房地产业务。上传不动产权证书原件,预约成功后系统提示办理业务窗口。2.到唐山市民服务中心A区预约窗口等待呼叫(当日有效)。3.缴纳税费。4.办理不动产转移登记手续。5.领取不动产权证书:持不动产登记受理凭证...
官宣!2024年起,房产继承出现“新变化”?
总而言之,上面内容读起来确实很绕,原因非常简单,就算在县城,一套房子至少也接近100万,因此继承肯定是慎之又慎,牵扯到方方面面,自然就需要很多材料和程序。不过客观来讲,我对自然资源部等部门出台的新规的确挺感兴趣,因为在过去实际生活中,其实最怕的就是两个问题:1、资料不全,没法重办;2、相关部门查验...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
最后一种方式:过世后过户,办完整个过户手续的费用比较低(www.e993.com)2024年7月28日。各地有所差别,但一般也就在几百元到几千元之间。过世后办理房产过户,这是目前很多人选择的方式,其实也不能称之为“选择”,主要是受传统观念影响,对于遗产的继承分配,老人不说,子女也难以启齿,对多子女家庭来说,拖到最后可能就来不及分配了。
官宣!最新政策!继承房产,或可免征契税
刚刚!契税法草案二审,拟增加免征契税情形,继承房产或可免征契税。8月7日,全国人大常委会法工委就立法工作有关情况举行记者会,会上全国人大常委会法工委发言人臧铁伟介绍,关于契税法草案(二次审议稿)。此前,继承房产需要缴纳1.5%的契税。如今这笔费用或将被免除。此前,常委会第十五次会议对契税法草案进行了...
继承房产过户最新政策 继承房产过户费用
(三)直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间,法律依据《民法典》千一百二十二条遗产的定义遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承房产过户费用1、契税:法定继承人继承房产免契税;而遗赠可以不是法定继承人,但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税,房产建...
房产继承权公证怎么做 公证费用又是多少?
八、办理房屋产权继承公证,只要所有相关人员都能到场签字,并将资料准备齐全,最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示:“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”...
...夫妻过户、子女继承房产均免征契税!(附河南省最新契税调整政策)
第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被...