北京律师揭秘:子女借父母名义买房后去世,孙子女继承房产案例
关于周志伟、秦雪慧主张周宏波签署信笺的真实意思是将涉案房屋承租权赠与周天成,且房屋未确权,周宏波无权处置产权的意见,因签署信笺时购房合同及购房款尚未签署、交纳,周宏波对房屋不可能享有所有权,该信笺应认定为购房前达成的过户约定,且林晓萱、周宇佳享有的是债权,房屋性质及所有权情况不影响其出资购买房屋并享有债权...
银行行测常识判断:房屋承租人的优先购买权
首先,出租人出卖房屋应当发生在租赁期内,否则承租人无优先购买之权利。其次,出租人的行为是出卖房屋,如果因为继承、政府征收等原因丧失所有权,出租人无法优先购买。(二)承租人需以同等条件购买具体来说是指承租人购买租赁房屋与其他买家的条件应当一致,条件主要包括价格和支付方式等。例如其他买家以100万元全款的条件...
被继承人去世生前留下财产处分书信,未标明是遗嘱法院认定无效
除涉案房屋外,林菲主张的某房屋为承租房屋。庭审中,被告林菲主张林勤留有遗嘱,将林勤继承的涉案房屋的份额由林菲继承,为此林菲提交了日期为2015年12月16日林勤签字的“致林菲妹妹的信”,该信内容为:妈留给咱俩某的房产,我的份额由我妹林菲继承。原告林文及林昊对“致林菲妹妹的信”是否为林勤书写提...
继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项
继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。审核与批准:公房管理机构将对申请进行审核,确认申请人的资格和文件的完整性。签订新合同:一旦申请获得批...
不动产登记新政:让房产继承不再难
不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...
老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割
2.原告请求依法继承的北京市海淀区A室系吴某洁于2020年作为拆迁被安置人获得,属于吴某洁作为合法被安置人获得的个人合法财产,根本不属于遗产继承的范畴(www.e993.com)2024年10月20日。被告吴某洁已经于2000年4月1日变更成为北京市某地××号房产的承租人,并经过主管机关办理相应的承租手续,根据拆迁安置方案和政策,吴某洁作为合法的被安置对象,...
父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗
周先生称依据房改购房政策,单位不可能对去世的人进行售房,当满足直系亲属、同一单位工作、共同生活二年以上、无住房四个条件后,方具备购房条件,子女中仅有周先生一人符合继续承租资格,且房改购房时已经取得周某文、周某杰、杨某松的同意。2009年1月16日,周先生与某单位房管处签订《回迁入住协议书》两份,约定由周...
广州公共租赁住房补贴申请指南(条件+材料+流程)
(三)暂未办理继承手续的应继承份额的住房;(四)已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;(五)其他实际取得的住房。(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。申请材料申请人及共同申请的家庭成员(即申请对象)应完整并如实填写相关表格,并...
梧桐习法学堂开讲啦!老公房的继承问题知多少?
但可以认定为夫妻共同财产。儿子无法主张共有产权份额,但可以依法继承父亲名下的遗产份额,分割时,应先去除母亲享有的一半份额,剩余一半属于父亲的遗产,由儿子、女儿、母亲均等分割。02承租公房,承租人为父亲,母亲、大儿子户籍在里面,小儿子户籍迁出了,父亲去世后,该如何继承房子?
公房承租权能当继承吗?
法官当庭释明小王,根据相关法律规定,要求继承公房承租权实际就是变更公房承租人的问题,由于承租人主体资格的审查和认定问题,属于公房管理单位的职权,法院不应越权代行,不宜在析产继承中一并解决。因此,老王去世后,小王想要继续承租父亲的公有住房应该找老王的单位(公房管理单位)办理承租人变更手续。如果小王不听...