老人房屋拆迁引纠纷:孙女登记名字成争议焦点,北京房产律师解析

诉讼中,林某英和孙某表示:涉案房屋系因林某英家庭住房困难,经林某英个人争取,由某单位分配给被继承人郭某兰承租,承租后由孙某居住、使用;房屋购买时由林某英代为办理购房手续,购房款由孙某交纳,但未发放产权证。2009年10月22日孙某代郭某兰(乙方,被拆迁人)与北京W公司(甲方,拆迁人)签订拆迁货币...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

登记在周先生名下的一号房屋和二号房屋系因H号房屋拆迁所得,现六原告要求分割上述房屋诉讼请求,于法无据,法院不予支持。三号房屋系周先生承租的公房,且承租时间在赵女士去世之后,现六原告要求将该房屋作为周某霖、赵女士的遗产予以分割,于法无据,法院不予支持。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析...

承租房的拆迁款是否属于遗产?姐妹为此争上法庭

虽然在拆迁之前王大姐的父母已经去世,但是其生前对该公房的承租权,在拆迁后已转化为一种财产权益,由此承租公房转化而来的拆迁款也应该作为遗产由继承人继承。王大姐与王二姐就房屋拆迁事宜自愿签订《协议书》,约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,双方均应当按照合同的约定全面履行各自的义务判决结果:...

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。审核与批准:公房管理机构将对申请进行审核,确认申请人的资格和文件的完整性。签订新合同:一旦申请获得批...

不动产登记新政:让房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...

重庆:未来部分公租房或可购买继承但不得交易

《办法》要求,公租房租金实行动态调整制度,并明确在定价时,公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%(www.e993.com)2024年11月22日。对城镇最低生活保障家庭、特困人员和最低生活保障边缘家庭,这部分群众的个人缴纳部分租金按原政策标准保持不变。过去,租金动态调整在原来的暂行办法中已经明确,新《办法》也延续了这一规定。

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

2.原告请求依法继承的北京市海淀区A室系吴某洁于2020年作为拆迁被安置人获得，属于吴某洁作为合法被安置人获得的个人合法财产，根本不属于遗产继承的范畴。被告吴某洁已经于2000年4月1日变更成为北京市某地××号房产的承租人，并经过主管机关办理相应的承租手续，根据拆迁安置方案和政策，吴某洁作为合法的被安置对象，...

《房产买卖纠纷:母亲用父亲工龄购房转赠部分子女合法性争议》

位于北京市海淀区I号房屋,是父亲李某生前承租的公有住房。父亲李某于1994年10月1日去世后,由母亲陈某承租。根据相关法律,继承人只能继承被继承人具有所有权的合法财产,承租房是公有住房,被继承人并无所有权,所以承租房不能作为继承人的财产被子女继承,即李某去世后未留下房产。

在广州,户籍公租房轮候怎么申请?

(二)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;(三)继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明:1.放弃继承住房的,需提供放弃继承公证书;2.按协商份额继承的,需提供继承公证书;3.按《中华人民共和国继承法》规定继承的,需提供继承报告。

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者...