成都首套房和二套房的契税政策是怎样的?

成都对二套房的契税税率设定为3%。这意味着,如果购房者购买的是第二套住房,无论房屋的实际成交价格是多少,都需要按照3%的税率来计算契税。以同样的100万元总价的房屋为例,购买二套房需要缴纳的契税金额为3万元。为了更清晰地展示首套房和二套房的契税差异,以下表格提供了具体的税率对比:需要注意的是,上述契税政...

今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→

二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,实现房贷利率市场化。上述首付比例、房贷利率政策调整后,各地可因城施策,自主决...

成都拟降低二套房首付比例下限!

据悉,福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策,降低二套房首付比例下限。限购取消后,当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%,有望激活刚性和改善性住房需求,提升房地产市场交易活跃度。后续,可能还有其他优化政策出台。延长保交楼贷款支持计划实施期限,指导银行调整存量个人住房贷款利率...

2024年成都落户、购房政策全梳理

二手房交易增值税:房产证满2年免征个人转让住房增值税(不管是不是唯一住房)。房产证不满2年,征收5.3%的增值税。契税:所购普通住房建面在90平及以下:首套房和二套房,征收1%契税;所购住房建面在90平及以上:首套房征收1.5%契税,二套房征收2%契税;购买家庭第三套住房,无论面积大小,统一征收3%契税。个人所得...

成都调整住房限购措施

《通知》明确,落实信贷支持政策:落实差别化住房信贷政策,人民银行四川省分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过,调整成都市差别化住房信贷政策;优化家庭住房套数认定标准,生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房。《通知》还明确,调整住房税收政策——个人转让住房增值税征免年限统一调整为2年。

成都二套房贷款利率2022最新政策

成都二套房贷款利率2022最新政策:2022年第二套房贷银行利率执行1.1倍以上央行贷款基准利率,央行贷款基准利率为:1、商业贷款:短期贷款六个月(含六个月)贷款利率4.35%,六个月至一年贷款利率4.35%,中长期贷款一年至三年贷款利率4.75%,五年以上贷款利率4.9%;...

一文看懂2023成都最新最全购房政策!

二套房认定标准为家庭名下有贷款未结清,或成都名下有房(无论贷款是否结清),首付3成,利率3.75%;三套拒贷。03限售限售政策和之前相比,并无变化,主要有三种情况:1、新房或二手房,如果要进行交易,必须满足拿到房产证满2年或合同备案满3年,二者满足其一即可。

五环路进展咋样了?首套房和二套房公积金贷款政策有何区别?最新...

二套房房屋的贷款利率:贷款年限5年以下(含五年)3.025%,五年以上3.575%,购买首套房申请公积金贷款的,最低首付款比例20%;二套房最低首付款比例为30%,组合贷款中的商业贷款与公积金贷款分别执行贷款银行与成都公积金中心的规定。申请组合贷款,应同时符合商业贷款与公积金贷款的规定,实际办理中,最低首付款比例按商业贷款...

多个城市拟降低二套房首付比例?成都回应:目前没听说政策要调整

8月14日晚,有媒体报道称,福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策,降低二套房首付比例下限。8月15日,针对上述传闻,证券时报记者分别致电当地住建部门进行求证,其中,厦门相关工作人员回应称“目前政策没有调整,是否会调整正在研究”,成都相关工作人员也回应称“目前没听说政策要调整”。(证券时报)...

...成都二环高架同款月季咋个种?二套房契税标准是多少?最新回应

国家税务总局成都市税务局:经财产和行为税处核实,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。#停车收费#...