拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

厦门:新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房

新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房;已实施的征地拆迁项目,除已经在建的安置型商品房、安置房项目外,优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源,提高居住品质,减少房地产市场供应。优化存量。建立政策性房源库。将商品房、安置型商品房、安置房等存量房源统筹用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房,调节...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

夫妻婚内拆迁一方将安置房购买资格赠与子女,配偶主张无效纠纷

-郭某芬申请调取庭审录像,认为能证明购房款由林某康缴纳、自己对A号房屋登记在林某阳名下不知情、拆迁政策只有承租人等才能购买、林某阳无购买资格及存在恶意串通,但林某阳、林某康不认可证明目的,T公司认为与其无关联。-二审期间,郭某芬提交林某康的记事本和录音光盘及文字整理稿作为新证据,T公司、...

安置房买卖的最新政策是什么?

一、安置房买卖资格限制根据最新政策,安置房的买卖通常受到严格的资格限制。一般情况下,安置房在取得产权证后的一定期限内(通常为五年)不得上市交易。这是为了防止短期内投机性买卖,确保安置房真正用于解决被拆迁居民的住房问题。二、交易流程规范化安置房的买卖流程也得到了进一步的规范。买卖双方需通过正规的房地...

处理拆迁安置房买卖合同纠纷的有效方法是什么?

由于拆迁安置房涉及到政府政策,因此关注相关政策动态也是非常重要的(www.e993.com)2024年11月2日。政策的变动可能会对合同纠纷的处理产生直接影响。了解最新的政策信息,可以帮助更好地理解自己的法律地位和可能的解决方案。5.利用专业服务在处理拆迁安置房买卖合同纠纷时,可以考虑利用专业的房产评估、财务咨询等服务。这些服务可以帮助更准确地评估...

拆迁安置房能否买卖,买卖是否有风险?

农村拆迁安置房并不同于原宅基地上自建房,作为被拆迁人的私有财产,其实质上已经脱离了原先在集体经济组织内部与宅基地的紧密联系。在民法意思自治的领域,抛开政府固定年限内不得转让的政策限制,其本质上应当可以作为普通商品上市交易,只要加强对农村拆迁安置房的市场管理,是能够为被征地农民带来更加积极的利益的。

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估，评估价为6020元/㎡。不过，娄河村一位村民告诉第一财经，在房票政策出台后，他们也曾经到对面的商品房小区，即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案，但售楼部的答复是，虽然...

太拼了!暂停新建安置房!收购商品房、停止供地!

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

住房公积金政策小百科(第二十六期)

(1)住建部门登记备案的存量房买卖合同原件1份;(2)房屋买卖契税完税证明及相应的增值税发票原件及复印件1份;(3)交易过户后的不动产权证书原件及复印件1份。购买拆迁安置房申请公积金贷款需要提供什么资料?提供申请人身份证、婚姻状况证明、个人信用报告原件、一类银行卡。