重磅政策发布三周后,重庆楼市依旧“雄起”!

截至2024年三季度,重庆中心城区预售存量为392万平方米,去存周期增至9.5个月。二手房一周卖出2203套相较于新房的表现,二手房市场的成交则更好。据铭腾数据显示,上周中心城区二手房整体成交31万平方米,环比上涨31%,成交均价8343元/平方米,环比上涨6%。其中二手住宅成交2203套,合计22万平方米,环比上涨42%,成交...

重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府...

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整...

一是开展“换新购”服务。由重庆市房地产业协会组织相关房地产开发企业提供“放心买”,中介机构提供“优先卖”交易服务,促进一二手房联动交易。即:购房人与房地产开发企业签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委托买卖协议,约定在一定时间内(如30—90天)开发企业为购房人锁定意向房源,中介机构提供二手住房加推...

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出,从2024年9月1日起,重庆市中心城区的新购住房,在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度,促进二手房的流通。

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

4月25日，重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”活动推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。根据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房的认购定金...

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房(www.e993.com)2024年11月8日。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

重庆二手房市场现新信号 事关购房者买卖行为

重庆二手房市场现新信号事关购房者买卖行为重庆二手房市场持续保持交易活跃(资料图片)我市二手房市场展现出了新的活力。近日,据监测数据显示,中心城区二手房市场出现“两升一降”特点,其中4月份成交均价、挂牌均价均环比上涨,委托出售房源环比出现了明显的下降趋势。业内人士表示,这将成为我市二手房市场明显复苏并...

二手房渐成重庆楼市成交主力 业主以价换量促交易

本报记者庄灵辉卢志坤重庆报道政策补贴及市场打折促销等因素影响下,近期重庆中心城区楼市出现回温迹象。《中国经营报》记者近日走访发现,重庆中心城区新房市场看房客源相较年初明显增长,成交规模也有所回升;因多个改善项目入市,尽管有不少项目打折促销,当地新房成交价格仍出现结构性上涨。前期二手房挂牌短暂趋缓后,...

重庆出台八条措施调整优化房地产政策

1月24日,记者从重庆市住房城乡建委获悉,为更好支持居民刚性和改善性住房需求,进一步促进房地产市场平稳健康发展,市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。《通知》共8条,包括实施购房补贴、支持买新卖旧改善购房、优化多子女家庭住房套数认定标准、进一步加大住房公...

重庆出台进一步调整优化房地产政策措施八条

1月24日,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(简称《通知》)。据《通知》,为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,更好支持居民刚性和改善性住房需求,满足房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公...