如何办理拆迁房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的文件包括:接下来,提交材料至当地房地产管理部门进行审核。审核过程中,相关部门会对提交的材料进行严格审查,确保所有信息的真实性和合法性。在材料审核通过后,申请人需要缴纳相应的税费。税费的计算通常基于房屋的评估价值,具体金额会根据当地政策有所不同。缴纳...
部分拆迁奖励取消!绍兴某地突发新政!上虞会跟进吗?
从此次变化来看,柯桥取消二手房购房奖励主要还是希望拆迁户去购买新房或者政府安置房。这从一开始的实物货币并重,到2015年的货币安置优先,再到2022年的“拆迁房票”政策,补贴奖励一步步升级,“拆迁去库存”的意图也越来越明显。而之后又把拆迁安置的奖励,扩大到了二手房,让一部分拆迁款流向二手房,激发二手房业主的...
如何进行老小区拆迁的赔偿?这种赔偿对居民权益有何保障?
首先,拆迁赔偿的计算通常基于多个因素,包括房屋的建筑面积、使用年限、市场价值等。具体的赔偿金额通常由专业的评估机构进行评估,并结合当地政府的政策规定来确定。赔偿方式一般包括货币补偿和房屋置换两种,居民可以根据自身需求选择合适的赔偿方式。为了更直观地展示不同赔偿方式的优缺点,以下是一个简单的表格对比:在赔...
《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读
集体土地上的房票价值:城区人民政府、开发区管委会根据人均建筑面积60平方米的安置标准,结合原址被拆迁住宅房屋或就近安置小区的建设成本(土地成本、住建部门核定的建设安置房成本等)、项目所在片区商品住宅平均销售价格、被拆迁住宅房屋拆迁补偿安置情况以及被拆迁人应承担的购买安置房费用等因素,测算房票价值,并组织市发展...
老房子议题再升温,专家明确表态,2024年起拆迁政策或迎来变革
但在这个过程中,也确实出现了一些问题,如房屋质量不高,收房时可能会遇到地板损坏、地砖空鼓等问题。但随着政策的明确调整,从“有没有”转向“好不好”,这无疑是一个明确的信号。从拆迁的角度看,旧房肯定还会继续拆除。你对此有什么看法呢?欢迎友好讨论、点赞、关注、收藏!#深度好文计划#...
“房屋养老金”要来了,究竟谁掏钱?
不过,目前我国的房屋保险还处在初级阶段,产品种类少,覆盖面也有限,此次新推出的房屋保险制度如何“焕新升级”,还没有具体细则出来,有待观察(www.e993.com)2024年9月18日。不难看出如果是政策性保险,基本是政府托底,个人可能也会缴纳一部分。商业保险就只能是谁受益,谁掏钱了。至于房屋保险是必须还是自愿,也得视相关政策细节出来再看。...
政策性拆迁补偿中的涉税问题
印花税:①拆迁补偿收入缴纳金额为0元。②办理房产证缴纳印花税:(17,000.00+2,400.00)*0.05%=9.7万元共计缴纳印花税9.7万元政策依据:根据《中华人民共和国印花税法》的规定,印花税应税凭证是指《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。反之,未列举的凭证就不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不...
一批新交付小区被爆质量问题!沿江快速路、头部小学预警等,有最新...
2022年8月瓯海区新桥街道瓯玥名邸新房8幢1806交付时,发现房屋漏水,导致地板门套踢脚线等发霉变形,墙面起碱等等。一直要求房开维修,一直无人过问。今年4月2日无奈通过浙里办投诉至住建局,至今无人处理。这也导致我们至今迟迟无法入住。7月底马上过保,希望能有人维修,希望政府能够落实精装修政策。还有没有办法维护应有...
全面拆迁来了?中央定调,2024年开始20年以上老房子统统这样处理
随着旧改的推进,那些试图通过购买老旧房子牟取拆迁利益的做法已逐渐失去市场。总的来说,中央政府针对房龄超过20年的老旧小区推出的翻新计划,旨在通过棚改拆迁与旧改并行的方式,全面提升居民的生活品质,推动城市的现代化建设。这一政策的实施不仅为居民创造了更宜居的环境,也为城市的可持续发展注入了新的活力。
新农村改造中房屋拆迁的赔偿包括哪些内容?
在新农村改造过程中,房屋拆迁赔偿是一个关键环节,涉及到众多农户的切身利益。了解赔偿的具体内容,对于农户来说至关重要。以下是新农村改造中房屋拆迁赔偿的主要内容:1.房屋补偿:这是最直接的赔偿项目,包括对被拆迁房屋的评估价值进行补偿。评估通常会考虑房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素。