《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

《指导意见》规定了四种情形可以确权登记:一是因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的;二是因继承房屋占用宅基地的;三是农村集体经济组织成员进城落户原合法取得的宅基地;四是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

其中,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

为顺利推进现阶段以“总调查、总登记”模式开展的房地一体宅基地地籍调查和确权登记工作,规范和指导相关工作,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》等法律法规,以及国家和本市关于宅基地管理和确权登记相关文件规定,结合实际提出如下指导意见:一、指导思想以习近平新时代中国...

农村宅基地政策已生效,10月起统一这样处理?早点做好打算

从10月起,农村宅基地政策将实施以下新变化:确权登记与颁发不动产证书:严格执行“一户一宅”政策,对宅基地上的房子进行确权登记,并颁发不动产证书。对于“一户多宅”的村民,只颁发一套房子的不动产证书。这一措施旨在确保宅基地的公平分配和使用。2.规范宅基地申请与审批流程:宅基地的申请要求更加严格,必须是拥...

关乎青浦所有农村有房市民,该事项下月招标附政策详解

内容摘要:青浦计划下月启动招标《青浦区宅基地使用权及其上房屋所有权总调查》项目(www.e993.com)2024年11月27日。农村房地一体宅基地调查确权登记工作政策详解。近期,我们发布了一篇《重磅!青浦区将力争2025年底基本完成宅基地确权登记颁证工作》文章,很多读者朋友们非常关注。壹根据上海市农业农村委计划,上海市所有涉农区,即9个涉农区将力争在...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

可以看到，此次的农村房屋确权已经和承包地一样都进入了不动产登记确权颁证阶段，此前开展的的是宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证工作。而不动产确权登记的住房也一样可以和商品房一样具有抵押融入的权利，今后农民可以利用农村的住房进行贷款，目前这一政策也在积极探索中，相信以后也会逐省覆盖，值得期待。总...

茂南区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目...

茂南区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目(二期)招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网httpsgdgpo.czt.gd.gov/获取招标文件,并于2024年10月22日09时30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:GDJHCG2024019...

...共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记工作政策答疑直播...

8月14日上午,由区规划资源局和区融媒体中心结合崇明区政府开放日,联合举办的“了解宅基地调查,共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记工作政策答疑直播活动在城桥镇社区党群服务中心举办,引发市民热烈关注,累计有一万余人在线上观看了这场直播。报名踊跃,市区赶来听政策...

宅基地确权政策变,一户多宅及非村内成员确权解禁,农民或迎福利

宅基地确权政策出现“急转弯”。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》指出,对一户多宅等情形,各地可根据农村集体土地确权登记发证的若干意见等规定办理确权登记。这表明宅基地确权政策有了新变化,以往一户多宅只能通过分户才能确权,现在终于解禁。不过,具体实施方式还需看当地规定。