父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!
二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋,其继承权利并不存在户籍障碍。最终法...
凯诺律师事务所:关于农村宅基地的六大问题,建议收藏!
二、城镇子女能不能继承农村宅基地?按照现在的政策法规来讲,农村宅基地是不能单独被继承的,但又因农村宅基地上的房屋属于村民个人的财产,所以,其子女在继承该房屋的同时,也就一并取得了宅基地的使用权。倘若农村宅基地上没有房屋,那么,该宅基地可能就会被村里收回。三、进城落户后,自己还可以使用宅基地吗?...
不是所有房子都能确权了,农村居民请留意
5、宅基地之上的房屋已经成为危房过坍塌的情况,且2年内没有进行任何重建或修缮行的也会被收归集体。在土地确权工作中,争议较大的往往是城镇户口子女继承农村父母房产的问题,作为子女继承父母房产当然无可厚非。不过作为子女,也应该多多了解与农村自建房继承有关的法律法规,只有多了解,在继承过程中才能减少很多不...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
总而言之,国家之所以要对子女继承农村父母宅基地自建房,做出这么多限制。目的就是为了更好地保护农民的合法权益不受侵犯,同时也可以借此来推动农村的现代化建设。根据调整后的政策,正常情况下,子女还是可以将父母的农村宅基地继承在自己名下的。所以大家不用为此感到太过于担忧。相信有了这一次政策的调整后,农村的...
新规实行,农村土地会发生两个重要变化?和城里落户的农民有关
此次最大的变化就是进城落户的农民如果在农村老家有继承父母的宅基地和土地的,也要依法进行不动产登记,而房屋的所有权也一样,好给大家确权登记颁证,这样一来,大家也不用担心进城之后,会失去土地承包权和宅基地使用权。值得大家注意的是,一旦纳入不动产登记范围,那么继承农房的子女也可以拿到证书,这个证书就是...
子女能否耕种老人去世前承包的土地
李某甲主张其系李某乙的女儿,有权利继续耕种其父亲遗留的土地(www.e993.com)2024年10月18日。对此法院认为,遗产系自然人死亡之时遗留的个人合法财产,但家庭承包的农村土地并非可继承的遗产。依据法律规定,李某乙承包的是耕地,耕地的承包人死亡后,其继承人不能继续承包。故李某甲的主张不符合法律规定,法院对其阐述的理由不予采纳。最终,法院判决驳回...
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用...
独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了
通过登记,子女可以正式获得房屋的合法性,确保自己在继承后的权益得到认可和维护。证书的颁发也为子女提供了更多便利,他们可以凭借该证书参与各种政策和活动,包括有偿退出政策等,从中获取更有效的利益。此外,确权登记也是农村发展的一项重要工作,它为农村土地的规范管理和农房的合理使用提供了依据和保障。通过确权登记...
父母去世后,非农村户口的子女能否继承农村父母的土地和宅基地
能否拿走宅基地,还取决于宅基地是否还在。如果房子还在,就不能根据"地随人走"的原则将其带走,因为它毕竟属于农民。如果农村父母去世,户口被注销,土地需要收回,但只要房屋没有倒塌,非农民的子女可以继承,但不能重建。如果房子要拆迁重建,村干部可能会先到现场,按规定收回宅基地,分给需要的人。如果发现房屋有...
“农村户口迁出”子女,能否继承老家土地和宅基地?答案来了
土地被承包给了家庭,但家庭没有权利承包。自农村地区实行家庭承包制以来,土地以家庭为单位进行承包,作为户主的父母是主要承包人,其他家庭成员是分包人。一般来说,只要人数不增不减,家庭结构不改变,土地在合同期内保持不变。但是,如果一个家庭只有老人,而所有的子女都搬走了,那么当老人去世后,子女就不能接管土地...