个人住房房产税开征!税率4‰,6‰!个人转让住房都交这些税!
根据通知书显示,应税住房应纳房产税税额的计算:应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率税率,实行差别化比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。ps.在费用报销中,若流...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
1、直系亲属间赠与房产所需税费:交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米土地收益金:划拨土地缴纳契税:4%房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套证照印花税:5元/本工本费:10元/本个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%营...
9月1号契税新规 - 吉屋房产百科
第五,外国银行分行改制为外商独资银行(或其分行),继承原分行的房屋权属的情况。这些情况下都可以享受免征契税的待遇。个人购房契税优惠政策延续根据新契税法,个人购买住房的契税优惠政策将继续执行。对于个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,按照1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,按照1.5%的税率征收契...
税率要调高?辟谣!房屋交易契税优惠政策没变化
“此次法定税率并没有调整。房产中介说的1%、1.5%税率,是原本的契税暂行条例下个人购房的税收优惠政策,也就是个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税,这一税收优惠政策还有另外的限制条件。目前上述政策依然在实行,还是按照优惠税率执行。”樊勇说。贝壳研究院数据显示,截至8月24日,北京链家二手房本月日...
税率上调?辟谣!各地房屋交易的契税政策没有变化
目前,各地房屋交易的契税优惠政策都没有变化。樊勇认为,总的来说,契税法对房地产市场是否有新的影响取决于各地政府在其法律授权范围内对房地产交易的契税政策是否有变化。
契税法来了税率要调高?辟谣!各地房屋交易的契税优惠政策没有变化
通过研究契税法,我们发现,地方政府可以根据住房类型的不同确定差别税率(www.e993.com)2024年10月20日。契税法明确了现行特殊方式转移权属的规定和契税免税政策,并适当拓展了公益事业方面的税收优惠政策。明确了退税规定。也就是如果房屋买卖合同中途撤销终止,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。同时,简化了纳税申报要求,明确了纳税人可在办理不...
新规丨云南发布新规:1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税
个人出租住房月租低于3万元免收增值税对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。《意见》明确,落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳的增值税;小规模纳税人出租住房月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的,自2016年5月1日起至2017年12月...
房屋过户税收有新规,明年9月起契税法实施对过户有哪些影响?
★第一,契税的税率,《契税法》与《契税暂行条例》对契税税率的规定都是一致的,明确了房屋买卖契税的税率按照3%-5%征收契税。在2010年《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》对房产的契税有具体的规定:首套房房产面积在90㎡(含90㎡)以下的,契税按照1%执行;首套房房产面积在90㎡到144㎡(含144...
新规落地后房产赠与、继承、买卖的税是如何缴纳的?
那么,我们回归正题,按照现在的最新政策,如何才能在合法、合规的情况下,以最省事、最省钱方式过户呢?首先我们先看看个人赠与和继承的税收分解表。现在我们将对赠与、继承和买卖过户情况进行分析——1、赠与由于个税取消,赠与过户(直系亲属)只需交契税、评估费、公证费三种,缴纳税费额分别为房产评估值的3%、1‰、...
7月新规驾到:全面取消流量“漫游”费 广州“开四停四”限外政策...
日前,中国移动、中国联通、中国电信三大运营商宣布,为贯彻落实国家提速降费政策,自7月1日起,取消流量“漫游”费,新老用户省内流量升级为国内流量(不含港澳台),届时,流量费用不再区分省内、省外/本地、全国。广州公积金缴存基数上限上调7月1日开始,全国多个城市将调整职工住房公积金的缴存基数。下月起,广州单位及...