政策频出,买房“抄底”正当时?

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池在接受中国经济时报·中时财经采访时指出，每个政策的作用点不同，税收新政降低了税收负担，减轻了购房人负债成本，这两个政策对购房人而言更实惠。以一套100平方米、总价为1000万元的商品房为例，政策调整后，购买首套房的契税从15万元降至10万元，二套房契税则从20万元...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。购房款应...

买房要交什么税费?

对于新建商品房,开发商在销售时需要缴纳增值税。这一税费最终会转嫁到购房者身上。增值税的税率通常为5%,但具体税率根据不同地区和政策有所调整。4.土地增值税土地增值税是针对房地产开发商在土地增值时征收的税种。对于个人购房者而言,这一税种通常不直接涉及,但在购买新建商品房时,其成本可能已包含在房价中。

佛山发布九条楼市新政:取消限购,支持商转公!要点解读来了

佛山市2024年3月新推出贷款办法,放开住房公积金缴存地和户籍所在地的限制,允许全国范围内住房公积金缴存职工在我市购房时申请住房公积金贷款,偿还异地住房公积金贷款本息提取是该政策的配套措施,使得异地缴存职工在佛山购房时即可使用住房公积金低息贷款,又可以使用外市缴存的公积金偿还本市的贷款,缓解异地缴存职工购房后还房...

买房成本降了!昨起多家中介调整佣金分摊比例

大唐宣布调整佣金费率这意味着,在3%的总费率不变的情况下,卖方佣金费率增加,买方佣金费率降低。按照卖方1.75%的佣金模式计算,一套总价150万房产,4.5万的佣金没变,但买方从曾经的3万,降低至1.875万,而卖方则从曾经的1.5万,上涨至2.625万。一则某中介机构发给房东和买房人的告知信息显示,该机构将价格调整的原因...

重磅!取消限售!支持商转公!佛山再发布“九条”新政|住宅|商品房|...

六、优化车位配建要求和销售政策结合城市拥车水平和城市交通发展趋势,分区域、分地段对新建商品房项目分级分类,优化细化不同类型项目车位配建标准(www.e993.com)2024年11月28日。支持符合条件的商品车位与商品房同步销售。七、加大公积金购房支持力度对二孩及以上家庭购买首套自住住房,最高贷款额度上浮20%;允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商...

事关租房买房,这笔费用或将下降!

鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。

涨幅达50%!长沙一小区集中供暖涨价!|燃气|交费率|长沙市|物业公司...

目前交费率仅为6%多部门介入进行协调小区物业公司供暖部张经理告诉记者,怡海新城小区总共68栋1万2千多户,实行集中供暖的户数为5千8百多户,今年之前的几年时间都是按照12元每平收取集中供暖的费用,之所以今年来了个50%的涨幅,除了物业自己长期亏本供暖外,还有这么一个原因。

香港人在深圳买房最新政策,全新内容解读!

港、澳、台人士深圳置业(住宅)不管是买、卖交易,都需向公证处缴纳“涉外合同公证费”,费率标准为:50万以下3%,50-500万2.5%(最终优惠以公证处为准)(有些可优惠至万分之七)香港居民个人可以在深圳买房吗根据深圳现行限购政策:香港户籍居民个人/家庭,在深圳限购一套住宅类房产,不能购买商业房产。

...上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻(thepaper)咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。